
建造時間: 1930
6 Merchiston Street, Andersons Bay, Dunedin
估價$697K
3臥室
1浴室
125m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積125m²
土地面積956m²
建造年代1930
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Steep rise
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$668K
最低估价
後花園估價
$697K
中間值
$700K
政府CV(2025年06月)
$739K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 697k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger land area, richer local education resources, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估價準確率
$547/每週
最低租金
租金預測
$610/每週
中間值
$666/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $610 (with a forecast range of $547-$666, approximately equivalent to a monthly rent of $2,643). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $602 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積956m²
坡度Steep rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 4805,956m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$350,000較2022年上升12%
土地價值$350,000較2022年下降-5%
政府CV(2025年06月)$700,000較2022年上升2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1930
地契編號OT4C/1453
法律描述LOT 1 DP 4805
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 4805,956m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Steep rise坡度较大,施工复杂度较高,建造成本可能增加。
需注意的規劃限制
土地面積956m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積125m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
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