




建造時間: 1957
39 Harwich Street, Balclutha, Clutha
估價$374K
3臥室
106m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積106m²
土地面積993m²
建造年代1957
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Clutha
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$290K
政府CV(2023年09月)
$354K
最低估价
後花園估價
$374K
中間值
$396K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 374k. We believe the core competitive strengths of this property include a larger land area, better parking provision, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$421/每週
最低租金
租金預測
$475/每週
中間值
$513/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $475 (with a forecast range of $421-$513, approximately equivalent to a monthly rent of $2,059). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $480 per week.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積993m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8765,993m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$170,000較2020年上升6%
土地價值$120,000較2020年上升84%
政府CV(2023年09月)$290,000較2020年上升28%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Clutha物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1957
地契編號OT392/200
法律描述LOT I DP 8765
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8765,993m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積993m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積106m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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