建造時間: 2021
9 Stringer Crescent, Oamaru, Waitaki
估價$944K
4臥室
2浴室
203m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積203m²
土地面積853m²
建造年代2021
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waitaki
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$848K
最低估价
$920K
政府CV(2023年08月)
後花園估價
$944K
中間值
$1.04M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 944k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a desirable location. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$570/每週
最低租金
租金預測
$659/每週
中間值
$699/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $659 (with a forecast range of $570-$699, approximately equivalent to a monthly rent of $2,857). The rent for this property is approximately 33% higher than the neighborhood average rent ($495/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積853m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 514029,853m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$690,000較2020年上升40%
土地價值$230,000較2020年上升43%
政府CV(2023年08月)$920,000較2020年上升41%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waitaki物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2021
地契編號798470
法律描述LOT 12 DP 514029
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 514029,853m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積853m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積203m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
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