建造時間: 1968
3 De Vere Crescent, Chartwell, Hamilton
估價$716K
3臥室
117m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積117m²
土地面積634m²
建造年代1968
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Hamilton
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$679K
最低估价
$680K
政府CV(2024年09月)
後花園估價
$716K
中間值
$755K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 716k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and a larger floor area. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$606/每週
最低租金
租金預測
$669/每週
中間值
$735/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $669 (with a forecast range of $606-$735, approximately equivalent to a monthly rent of $2,897). The rent for this property is about 9% lower than the neighborhood average rent ($733/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積634m²
坡度Level
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 11800,635m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$250,000較2021年上升25%
土地價值$430,000較2021年下降-23%
政府CV(2024年09月)$680,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1968
地契編號SA8B/308
法律描述LOT 154 DP S11800
產權描述FSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 11800,635m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
土地面積634m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積117m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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