建造時間: 1980
32 Simon Road, Raglan, Waikato
估價$392K
1臥室
1浴室
35m²建築面積
基本資訊
房間數1
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積35m²
土地面積1063m²
建造年代1980
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Waikato
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$353K
最低估价
後花園估價
$392K
中間值
$430K
政府CV(2023年10月)
$431K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 392k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms and better parking provision. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$367/每週
最低租金
租金預測
$441/每週
中間值
$556/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $441 (with a forecast range of $367-$556, approximately equivalent to a monthly rent of $1,911). The rent for this property is approximately 32% lower than the neighborhood average rent ($646/week), offering excellent value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1063m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,PART LOT 50 DEEDS PLAN C38,1063m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$120,000
土地價值$310,000
政府CV(2023年10月)$430,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waikato物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1980
地契編號SA46B/590
法律描述PT LOT 50 SEC 8 DEEDS C 38
產權描述FSIM,1/1,PART LOT 50 DEEDS PLAN C38,1063m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積1063m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積35m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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