




上次售出時間: 2019年07月
15 Ecclesfield Grove, Silverstream, Upper Hutt
估價$828K
4臥室
260m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積260m²
土地面積921m²
建造年代1966
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Upper Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$785K
最低估价
$800K
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$828K
中間值
$912K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 828k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$932/每週
最低租金
租金預測
$984/每週
中間值
$1,121/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $984 (with a forecast range of $932-$1,121, approximately equivalent to a monthly rent of $4,263). The rent for this property is approximately 26% higher than the neighborhood average rent ($782/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積921m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 27402,921m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$375,000較2022年上升1%
土地價值$425,000較2022年下降-19%
政府CV(2025年06月)$800,000較2022年下降-11%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Upper Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1966
地契編號WNE4/402
法律描述LOT 48 D P 27402
產權描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 27402,921m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積921m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積260m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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