




上次售出時間: 2021年02月
2 Glenrae Grove, Silverstream, Upper Hutt
估價$777K
4臥室
175m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積175m²
土地面積584m²
建造年代1971
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Upper Hutt
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$738K
最低估价
$750K
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$777K
中間值
$820K
最高估價
$850K
上次售出(2021年02月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 777k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$831/每週
最低租金
租金預測
$904/每週
中間值
$1,006/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $904 (with a forecast range of $831-$1,006, approximately equivalent to a monthly rent of $3,918). The rent for this property is about 16% higher than the neighborhood average rent ($782/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積584m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 32758,584m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$325,000較2022年上升4%
土地價值$425,000較2022年下降-19%
政府CV(2025年06月)$750,000較2022年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Upper Hutt物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1971
地契編號WN9B/1298
法律描述LOT 20 DP 32758
產權描述FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 32758,584m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積584m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積175m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
按揭計算器
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