

客廳

廚房

臥室

上次售出時間: 2025年07月
84 Navigation Drive, Whitby, Porirua
估價$985K
4臥室
203m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積203m²
土地面積641m²
建造年代2000
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Porirua
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$944K
最低估价
$980K
政府CV(2025年09月)
後花園估價
$985K
中間值
$990K
上次售出(2025年07月)
$1.02M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 985k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$838/每週
最低租金
租金預測
$931/每週
中間值
$1,017/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $931 (with a forecast range of $838-$1,017, approximately equivalent to a monthly rent of $4,034). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $970 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積641m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 2677 DEPOSITED PLAN 89108,642m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$540,000較2022年上升22%
土地價值$440,000較2022年下降-18%
政府CV(2025年09月)$980,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Porirua物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2000
地契編號WN56D/304
法律描述LOT 2677 DP 89108
產權描述FSIM,1/1,LOT 2677 DEPOSITED PLAN 89108,642m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積641m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積203m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
重要風險提示
高壓變電站(100米內)是邻近高压输电设施,可能影响部分买家偏好或市场接受度。
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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