新西兰房市库存创11年来同期新高，冬季房价难抬头
作者: 番茄捣蛋
摘要在主要中心城市，奥克兰（下降$12,705）、怀卡托（下降$15,548）、丰盛湾（下降$60,602）和坎特伯雷（下降$9,490）的平均挂牌价较 4 月有所下降，但惠灵顿地区（上涨$24,520）和奥塔哥（上涨$21,337）的挂牌价则有所上升。
后花园6月3日综合报道：
房地产市场似乎将在冬季持续保持库存过剩的状态，这可能继续压制房价。
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Realestate.co.nz最新数据显示，截至5月底，该网站上共有34,415套住宅房源待售，较去年同期增加5.6%。
这是该网站11年来5月份待售房源最多的一次。
新房源挂牌量也在持续增加，5月份该网站收到9,489条新住宅房源挂牌，较去年5月增长2.9%，较今年4月增长11.4%。
与4月份相比，新挂牌房源的大幅增加几乎完全来自奥克兰，从4月的2,779套跃升至5月的3,654套，环比大增31.5%，同比增长9.5%。
而新西兰其他地区5月份的新挂牌量则基本持平。
挂牌均价也保持平稳，网站全国平均（未经季调）挂牌价从4月的$851,746小幅上涨至5月的$852,288，仅上涨$542（0.06%）。
在主要中心城市，奥克兰（下降$12,705）、怀卡托（下降$15,548）、丰盛湾（下降$60,602）和坎特伯雷（下降$9,490）的平均挂牌价较 4 月有所下降，但惠灵顿地区（上涨$24,520）和奥塔哥（上涨$21,337）的挂牌价则有所上升。
总体来看，最新数据表明，随着冬季临近，市场变化不大，库存水平居高不下，挂牌价基本持平。
Realestate.co.nz首席执行官Sarah Wood表示：“我们仍然没有看到买家蜂拥入市的迹象。”
“5月份，网站上挂牌时间不足30天的房源数量实际上较4月份有所下降。”
“买家依然有足够的时间和选择，进行充分的尽职调查，做出明智的决定，找到最合适的房产。”
责任编辑：番茄捣蛋
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