售出價格: $800,000

18 Te Taiheke Road, Karaka, Auckland - Papakura

2026年01月成交

$800K

2臥室

102m²建築面積

基本資訊

房間數2

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積102m²

土地面積196m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - Papakura

地稅$1,793.57 2025/26

位於淹水區易淹水區

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$689K

最低估价

後花園估價

$719K

中間值

$762K

最高估价

$800K

上次售出(2026年01月)

$830K

政府CV(2024年05月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 719k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積196m²

坡度Level

水容量限制由 Veolia 負責營運管理

產權描述FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 605620,196m2

房產類型Residential - Dwelling

位於淹水區易淹水區

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$500,000

土地價值$330,000較2021年下降-10%

政府CV(2024年05月)$830,000較2021年上升124%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1190071

法律描述LOT 104 DP 605620, LOT 201 DP 605620

地稅$1,793.57
2025/26

產權描述FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 605620,196m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積196m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積102m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

水容量限制由 Veolia 負責營運管理

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

位於淹水區易淹水區

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