

客廳

廚房

臥室

售出價格: $2,280,000
32c Devon Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau
2026年03月成交
$2.28M
5臥室
252m²建築面積
基本資訊
房間數5
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積252m²
土地面積490m²
建造年代2019
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Manukau
地稅$6,096.53
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$2.02M
最低估价
後花園估價
$2.11M
中間值
$2.15M
政府CV(2024年05月)
$2.28M
上次售出(2026年03月)
$2.29M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.11M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and good wall condition. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$1,106/每周
最低租金
租金預測
$1,252/每周
中間值
$1,410/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,252 (with a forecast range of $1,106-$1,410, approximately equivalent to a monthly rent of $5,426). The rent for this property is approximately 36% higher than the neighborhood average rent ($924/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積490m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 517847,490m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$720,000較2021年下降-10%
土地價值$1,430,000較2021年上升5%
政府CV(2024年05月)$2,150,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2019
地契編號810257
法律描述LOT 1 DP 517847, LOT 4 DP 517847
地稅$6,096.53
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 517847,490m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積490m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積252m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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