

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,950,000
15 Albert Road, Devonport, Auckland - North Shore
2025年10月成交
$1.95M
4臥室
2浴室
159m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積159m²
土地面積420m²
建造年代1900
建築現況External Walls: Average
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - North Shore
地稅$6,037.77
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
行動通訊基地台(100公尺內)是
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.95M
上次售出(2025年10月)
$2.11M
最低估价
$2.13M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$2.18M
中間值
$2.36M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 2.18M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$975/每周
最低租金
租金預測
$1,151/每周
中間值
$1,343/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,151 (with a forecast range of $975-$1,343, approximately equivalent to a monthly rent of $4,989). The rent for this property is about 13% higher than the neighborhood average rent ($1,021/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積420m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 9 SECTION 2 PARISH OF TAKAPUNA,420m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$975,000較2021年上升28%
土地價值$1,150,000較2021年下降-15%
政府CV(2024年05月)$2,125,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - North Shore物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1900
地契編號NA565/262
法律描述PT ALLOT 9 SEC 2 TAKAPUNA PARISH
地稅$6,037.77
2025/26
產權描述FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 9 SECTION 2 PARISH OF TAKAPUNA,420m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積420m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積159m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Average
Roof: Good
特殊風貌保護區住宅 - North Shore Devonport and Stanley Point受历史风貌保护限制,外墙翻新或加建需符合特定风格及许可。
Roof: Good
重要風險提示
行動通訊基地台(100公尺內)是邻近通信基站,部分买家可能对此较为关注。
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





