售出價格: $810,000

2 Ryeland Lane, Karaka, Auckland - Papakura

2026年02月成交

$810K

3臥室

110m²建築面積

基本資訊

房間數3

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積110m²

土地面積208m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - Papakura

地稅$1,548.16 2025/26

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$810K

上次售出(2026年02月)

$818K

最低估价

後花園估價

$862K

中間值

$883K

最高估价

$900K

政府CV(2024年05月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 862k. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, a favorable land use, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積208m²

坡度Level

產權描述FSIM,1/1,LOT 213 DEPOSITED PLAN 608357,208m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$480,000

土地價值$420,000較2021年下降-8%

政府CV(2024年05月)$900,000較2021年上升95%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1201109

法律描述LOT 213 DP 608357, LOT 502 DP 608357

地稅$1,548.16
2025/26

產權描述FSIM,1/1,LOT 213 DEPOSITED PLAN 608357,208m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積208m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積110m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

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