售出價格: $1,050,000
4 Hampshire Lane, Karaka, Auckland - Papakura
2025年09月成交
$1.05M
4臥室
1浴室
194m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積194m²
土地面積266m²
建造年代2025
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Papakura
地稅$1,696.56
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.05M
上次售出(2025年09月)
$1.20M
最低估价
$1.25M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.26M
中間值
$1.33M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.26M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$729/每周
最低租金
租金預測
$809/每周
中間值
$887/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $809 (with a forecast range of $729-$887, approximately equivalent to a monthly rent of $3,507). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $846 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積266m²
坡度Level
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 596442,266m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$760,000
土地價值$490,000
政府CV(2024年05月)$1,250,000較2021年上升155%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2025
地契編號1152938
法律描述LOT 25 DP 596442
地稅$1,696.56
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 596442,266m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積266m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積194m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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