售出價格: $925,000

48e Range View Road, Mount Albert, Auckland

2025年10月成交

$925K

2臥室

1浴室

84m²建築面積

基本資訊

房間數2

浴室數1

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積84m²

土地面積132m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - City

位於淹水區洪泛區

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$798K

最低估价

後花園估價

$830K

中間值

$884K

最高估价

$925K

上次售出(2025年10月)

$1.03M

政府CV(2024年05月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 830k. We believe the core competitive strengths of this property include better parking provision and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積132m²

坡度Level

水容量限制有容量

產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 613931,132m2

房產類型Residential - Dwelling

位於淹水區洪泛區

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月26日

建築價值$475,000

土地價值$550,000

政府CV(2024年05月)$1,025,000

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - City物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1223090

法律描述LOT 5 DP 613931

產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 613931,132m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積132m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積84m²紧凑型住宅，适合小家庭或投资用途。

水容量限制有容量

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

重要風險提示

位於淹水區洪泛區

貸款計算器

根據首付、利率和期限估算月付款和總成本

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