售出價格: $1,200,000
40 Furlough Road, Opaheke, Auckland - Papakura
2025年10月成交
$1.20M
5臥室
3浴室
185m²建築面積
基本資訊
房間數5
浴室數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積185m²
土地面積370m²
建造年代2026
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Papakura
地稅$1,614.80
2025/26
位於淹水區洪水敏感區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.03M
政府CV(2024年05月)
$1.05M
最低估价
後花園估價
$1.08M
中間值
$1.15M
最高估价
$1.20M
上次售出(2025年10月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.08M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable land use, and a bedroom count aligned with local norms. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積370m²
坡度Level
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 606476,370m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區洪水敏感區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$595,000
土地價值$430,000
政府CV(2024年05月)$1,025,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2026
地契編號1192977
法律描述LOT 19 DP 606476
地稅$1,614.8
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 606476,370m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積370m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積185m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
重要風險提示
位於淹水區洪水敏感區
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