

客廳

廚房

臥室

售出價格: $690,000
12 Hunua Road, Papakura, Auckland - Papakura
2026年04月成交
$690K
3臥室
1浴室
86m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數4
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積86m²
土地面積494m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Auckland - Papakura
地稅$2,664.54
2025/2026
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
位於淹水區洪水敏感區
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$632K
最低估价
後花園估價
$661K
中間值
$690K
上次售出(2026年04月)
$690K
政府CV(2024年05月)
$695K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 661k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$548/每周
最低租金
租金預測
$604/每周
中間值
$666/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $604 (with a forecast range of $548-$666, approximately equivalent to a monthly rent of $2,617). The rent for this property is about 17% lower than the neighborhood average rent ($730/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積494m²
坡度Level
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 404782,494m2
房產類型Residential - Dwelling
位於淹水區洪水敏感區
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$230,000較2021年上升4%
土地價值$460,000較2021年下降-11%
政府CV(2024年05月)$690,000較2021年下降-6%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號416544
法律描述LOT 1 DP 404782
地稅$2,664.54
2025/2026
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 404782,494m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/2026
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積494m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積86m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制由 Veolia 負責營運管理
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
Roof: Average
重要風險提示
位於淹水區洪水敏感區
貸款計算器
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