

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
1/2 Wallace Road, Ranui, Auckland - Waitakere
2026年08月成交
2臥室
1浴室
80m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積80m²
建造年代1985
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - Waitakere
地稅$2,641.04
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$600K
最低估价
後花園估價
$624K
中間值
$654K
最高估价
$680K
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 624k. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Level
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 60812,2517m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$180,000較2021年上升56%
土地價值$500,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$680,000較2021年下降-2%
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Auckland - Waitakere物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1985
地契編號NA57A/905
法律描述LOT 5 DP 60812 1/3 SH BG FLAT 3 ON DP 103673
地稅$2,641.04
2025/26
產權描述FSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 60812,2517m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
建築面積80m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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