

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,600,000
6 Baber Drive, Stonefields, Auckland
2026年06月成交
$1.60M
4臥室
2浴室
188m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積188m²
土地面積200m²
建造年代2018
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$5,038.73
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.54M
最低估价
$1.60M
上次售出(2026年06月)
後花園估價
$1.61M
中間值
$1.68M
最高估价
$1.80M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.61M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a well-configured bathroom layout, and good roof condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積200m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 337 DEPOSITED PLAN 408419,200m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$880,000較2021年下降-1%
土地價值$920,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$1,800,000較2021年下降-8%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2018
地契編號430560
法律描述LOT 337 DP 408419 200M2, LOT 414 DP 408419 378M2
地稅$5,038.73
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 337 DEPOSITED PLAN 408419,200m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積200m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積188m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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