

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,790,000
9 Briody Terrace, Stonefields, Auckland
2025年10月成交
$1.79M
4臥室
2浴室
227m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數2
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積227m²
土地面積231m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$5,332.57
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.61M
最低估价
後花園估價
$1.68M
中間值
$1.77M
最高估价
$1.79M
上次售出(2025年10月)
$1.83M
政府CV(2024年05月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.68M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a well-configured bathroom layout. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積231m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 396508,231m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$905,000較2021年下降-11%
土地價值$920,000較2021年下降-14%
政府CV(2024年05月)$1,825,000較2021年下降-13%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號385929
法律描述LOT 116 DP 396508 231M2
地稅$5,332.57
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 396508,231m2
房產類型Residential - Ownership home units
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積231m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積227m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
貸款計算器
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