

客廳

廚房

臥室

售出價格: $1,750,000
329 Sharp Road, Warkworth, Auckland - Rodney
2025年12月成交
$1.75M
4臥室
162m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積162m²
土地面積6596m²
建造年代2003
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Rodney
地稅$4,420.43
2025/26
城市規劃Residential - Large Lot Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.43M
最低估价
後花園估價
$1.50M
中間值
$1.55M
最高估价
$1.58M
政府CV(2024年05月)
$1.75M
上次售出(2025年12月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.5M. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, better parking provision, and good roof condition. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年08月
估价准确率
$724/每周
最低租金
租金預測
$787/每周
中間值
$877/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $787 (with a forecast range of $724-$877, approximately equivalent to a monthly rent of $3,412). The rent for this property is about 11% higher than the neighborhood average rent ($709/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積6596m²
坡度Easy/Moderate rise
城市規劃Residential - Large Lot Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 311219,6596m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$735,000較2021年下降-13%
土地價值$840,000較2021年上升20%
政府CV(2024年05月)$1,575,000較2021年上升1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2003
地契編號44205
法律描述LOT 1 DP 311219
地稅$4,420.43
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 311219,6596m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Large Lot Zone
土地面積6596m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積162m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
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