




售出價格: $1,270,000
38d Greers Road, Burnside, Christchurch
2026年04月成交
$1.27M
3臥室
152m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積152m²
土地面積1390m²
建造年代1974
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.12M
最低估价
後花園估價
$1.17M
中間值
$1.21M
政府CV(2025年08月)
$1.23M
最高估价
$1.27M
上次售出(2026年04月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.17M. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, a larger land area, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$643/每周
最低租金
租金預測
$726/每周
中間值
$793/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $726 (with a forecast range of $643-$793, approximately equivalent to a monthly rent of $3,145). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $692 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1390m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 33941,1390m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月26日
建築價值$220,000較2022年下降-18%
土地價值$990,000較2022年上升8%
政府CV(2025年08月)$1,210,000較2022年上升2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1974
地契編號CB13B/925
法律描述LOT 17 DP 33941
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 33941,1390m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積1390m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積152m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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