




售出價格: $2,100,000
115 Rippingale Road, Hanmer Springs, Hurunui
2025年12月成交
$2.10M
9臥室
552m²建築面積
基本資訊
房間數9
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積552m²
土地面積2744m²
建造年代2018
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Hurunui
城市規劃Residential 3
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.78M
最低估价
$1.81M
政府CV(2025年07月)
後花園估價
$1.98M
中間值
$2.10M
上次售出(2025年12月)
$2.18M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.98M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a higher bedroom count. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$950/每周
最低租金
租金預測
$1,030/每周
中間值
$1,370/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,030 (with a forecast range of $950-$1,370, approximately equivalent to a monthly rent of $4,465). The rent for this property is approximately 94% higher than the neighborhood average rent ($532/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積2744m²
坡度Level
城市規劃Residential 3
產權描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 352331,2744m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,295,000
土地價值$510,000較2022年下降-3%
政府CV(2025年07月)$1,805,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Hurunui物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2018
地契編號214470
法律描述LOT 22 DP 352331
產權描述FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 352331,2744m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential 3
土地面積2744m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積552m²超大住宅,空间优势明显,具升级或改造潜力。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
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