售出價格: $680,500
6 Porter Place, Kaiapoi, Waimakariri
2026年06月成交
$681K
4臥室
157m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積157m²
土地面積857m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Waimakariri
城市規劃Res2
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$630K
政府CV(2025年06月)
$644K
最低估价
後花園估價
$678K
中間值
$681K
上次售出(2026年06月)
$715K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 678k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$621/每周
最低租金
租金預測
$671/每周
中間值
$752/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $671 (with a forecast range of $621-$752, approximately equivalent to a monthly rent of $2,910). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $642 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積857m²
坡度Level
城市規劃Res2
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 26955,857m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$295,000較2022年上升1%
土地價值$335,000較2022年下降-4%
政府CV(2025年06月)$630,000較2022年下降-1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waimakariri物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號CB9B/149
法律描述LOT 11 DP 26955 SUBJ TO R/W & WITH INT IN R/W OVER LOT 15-
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 26955,857m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Res2
土地面積857m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積157m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Concrete
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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