




售出價格: $462,000
63 Davis Crescent, Netherby, Ashburton
2025年11月成交
$462K
3臥室
1浴室
100m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積100m²
土地面積668m²
建造年代1960
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Ashburton
城市規劃Residential C
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$395K
政府CV(2024年07月)
$450K
最低估价
$462K
上次售出(2025年11月)
後花園估價
$472K
中間值
$496K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 472k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a favorable land use. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$470/每周
最低租金
租金預測
$519/每周
中間值
$570/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $519 (with a forecast range of $470-$570, approximately equivalent to a monthly rent of $2,249). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $510 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積668m²
坡度Level
城市規劃Residential C
產權描述FSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 22363,667m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$225,000較2021年上升14%
土地價值$170,000較2021年上升22%
政府CV(2024年07月)$395,000較2021年上升17%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Ashburton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1960
地契編號CB12F/383
法律描述LOT 63 D P 22363
產權描述FSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 22363,667m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential C
土地面積668m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積100m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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