2 Nethercote Way, Rolleston, Selwyn, 3房, 0浴, House

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2 Nethercote Way, Rolleston, Selwyn, 3房, 0浴, House

2 Nethercote Way, Rolleston, Selwyn, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2 Nethercote Way, Rolleston, Selwyn

2026年07月成交

3臥室

183m²建築面積

基本資訊

房間數3

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積183m²

土地面積578m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Selwyn

城市規劃Inner Plains

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$422K

最低估价

後花園估價

$451K

中間值

$478K

最高估价

$830K

政府CV(2024年09月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 451k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, favorable tenure, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積578m²

坡度Level

城市規劃Inner Plains

產權描述FSIM,1/1,LOT 280 DEPOSITED PLAN 576884,578m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$490,000

土地價值$340,000較2021年下降-15%

政府CV(2024年09月)$830,000較2021年上升107%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Selwyn物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號1062858

法律描述LOT 280 DP 576884

產權描述FSIM,1/1,LOT 280 DEPOSITED PLAN 576884,578m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Inner Plains

土地面積578m²面积偏小，适合日常居住，开发弹性相对有限。

建築面積183m²主流住宅面积，空间与功能配置较均衡。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

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