




$285,000
Baker Road, Berwick, Dunedin City, Otago
基本資訊
挂牌时长767 天
地契類型Freehold
房產類型Lifestyle - Improved
建築面積173m²
土地面積6766m²
建造年代1890
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Clutha
Berwick Build Your Lake Waihola Dream!
乡村物业建地上市時間 7月19日
Baker Road, Berwick, Dunedin City, Otago
Build Your Lake Waihola Dream!
Our vendors plans have changed, meaning this fantastic build opportunity overlooking Lake Waihola is surplus to their requirements.
Situated in the growing subdivision at Baker Road, Lot 19 boasts expansive uninterrupted views, a generous land area of 6,766sqm with designated building platform, offering a tremendous opportunity to build the home you always wanted with views and aspect you'll never tire of.
Ideally suited to those wanting that rural feel without a large acreage to look after, it's already fenced and has power at the boundary.
With interest rates reducing and more favourable building conditions apparent, grab the best of Baker Road and commence your plans today!
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房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2025年11月數據聲明
估价准确率
$605K
最低估价
後花園估價
$623K
中間值
$640K
最高估价
$655K
政府CV(2023年09月)
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$295,000較2020年上升9%
土地價值$360,000較2020年上升100%
政府CV(2023年09月)$655,000較2020年上升45%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Clutha物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1890
地契編號531604
法律描述LOT 17 DP 434993
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 434993
房產類型Lifestyle - Improved
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積13214m²超大地块,空间充裕,具长期规划或优化利用可能。
建築面積173m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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房源編號:DUN39894最後更新:2026-08-21 11:32:29