Marbleleaf Lane, Albert Town, Queenstown Lakes, 0房, 0浴

上次售出時間: 2025年08月

Marbleleaf Lane, Albert Town, Queenstown Lakes

估價$1.22M

119m²建築面積

基本資訊

車位數2

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積119m²

土地面積404m²

建造年代2017

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Queenstown Lakes

城市規劃Township Zone

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$989K

上次售出(2025年08月)

$1.18M

最低估价

後花園估價

$1.22M

中間值

$1.26M

政府CV(2024年09月)

$1.27M

最高估价

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.22M. We believe the core competitive strengths of this property include favorable tenure, natural views, and richer local education resources. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

最近更新 : 2026年01月

估价准确率

$644/每周

最低租金

租金預測

$737/每周

中間值

$791/每周

最高租金

後花園解析

The predicted weekly rent is $737 (with a prediction range of $644-$791, approximately equivalent to a monthly rent of $3,193).

周邊成交

設定範圍內的最近成交；點擊查看詳情

成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積404m²

坡度Level

城市規劃Township Zone

產權描述FSIM,1/1,LOT 246 DEPOSITED PLAN 496259,404m2

房產類型Residential - Dwelling

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$835,000較2021年上升15%

土地價值$425,000較2021年上升14%

政府CV(2024年09月)$1,260,000較2021年上升15%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Queenstown Lakes物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2017

地契編號730538

法律描述LOT 246 DP 496259 - HAVING 1/17SH IN LOT 235 DP 496259

產權描述FSIM,1/1,LOT 246 DEPOSITED PLAN 496259,404m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点，提升居住体验与市场吸引力。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

城市規劃Township Zone

土地面積404m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積119m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

建築規格External Walls: Iron
Roof: Iron

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