

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
6 Montecillo Lane, Mornington, Dunedin
2025年09月成交
4臥室
209m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積209m²
土地面積448m²
建造年代2017
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$1.07M
最低估价
$1.10M
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$1.13M
中間值
$1.24M
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.13M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$641/每周
最低租金
租金預測
$720/每周
中間值
$782/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $720 (with a forecast range of $641-$782, approximately equivalent to a monthly rent of $3,118). The rent for this property is approximately 24% higher than the neighborhood average rent ($582/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積448m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 477748,6000m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$730,000較2022年上升2%
土地價值$370,000較2022年下降-17%
政府CV(2025年06月)$1,100,000較2022年下降-5%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2017
地契編號662698
法律描述LOT 3 DP 477748 - 1/17TH SH IN LOT 19 DP 477748
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 477748,6000m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積448m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積209m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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