




售出價格: Sold price unknown
82 Albert Street, Saint Clair, Dunedin
2025年09月成交
3臥室
2浴室
184m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數2
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積184m²
土地面積569m²
建造年代1915
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Dunedin
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$700K
政府CV(2025年06月)
$707K
最低估价
後花園估價
$728K
中間值
$760K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 728k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger floor area, and favorable tenure. Overall, this estimate is broadly in line with recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$632/每周
最低租金
租金預測
$713/每周
中間值
$788/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $713 (with a forecast range of $632-$788, approximately equivalent to a monthly rent of $3,090). The rent for this property is about 6% higher than the neighborhood average rent ($676/week).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積569m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 129 DEPOSITED PLAN 2053,569m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$130,000較2022年上升30%
土地價值$570,000較2022年下降-7%
政府CV(2025年06月)$700,000較2022年下降-2%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Dunedin物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1915
地契編號OT8D/1009
法律描述LOT 129 DP 2053
產權描述FSIM,1/1,LOT 129 DEPOSITED PLAN 2053,569m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積569m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積184m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
貸款計算器
根據首付、利率和期限估算月付款和總成本
猜你喜歡
根據您的活動個性化推薦
最後更新:-





