

客廳

廚房

臥室

售出價格: Sold price unknown
23 Knowles Road, Tapanui, Clutha
2025年10月成交
3臥室
1浴室
88m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積88m²
土地面積1346m²
建造年代1952
建築現況External Walls: Fair
Roof: Fair
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Clutha
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$165K
政府CV(2023年09月)
$230K
最低估价
後花園估價
$254K
中間值
$276K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 254k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a larger land area, and good wall condition. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$425/每周
最低租金
租金預測
$449/每周
中間值
$513/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $449 (with a forecast range of $425-$513, approximately equivalent to a monthly rent of $1,945).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1346m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 7387,1346m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$115,000較2020年上升41%
土地價值$50,000較2020年上升127%
政府CV(2023年09月)$165,000較2020年上升60%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Clutha物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1952
地契編號OT356/159
法律描述ALL D P 7387 BLK IV GLENKENICH S D
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 7387,1346m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積1346m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積88m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Fair
Roof: Fair
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Fair
Roof: Iron
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