

客廳

廚房

臥室

售出價格: $807,477
3/84 Comries Road, Chartwell, Hamilton
2026年03月成交
$807K
4臥室
182m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積182m²
土地面積548m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Hamilton
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$650K
政府CV(2024年09月)
$682K
最低估价
後花園估價
$719K
中間值
$749K
最高估价
$807K
上次售出(2026年03月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 719k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, richer local education resources, and a larger floor area. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$688/每周
最低租金
租金預測
$746/每周
中間值
$832/每周
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $746 (with a forecast range of $688-$832, approximately equivalent to a monthly rent of $3,235). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $733 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積548m²
坡度Level
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 548931,548m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$280,000較2021年下降-35%
土地價值$370,000較2021年下降-25%
政府CV(2024年09月)$650,000較2021年下降-30%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Hamilton物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號941940
法律描述LOT 3 DP 548931
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 548931,548m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone
土地面積548m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積182m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Stone
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
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