售出價格: $780,000

7 Taiheru Road, Karaka, Auckland - Papakura

2026年02月成交

$780K

2臥室

1浴室

105m²建築面積

基本資訊

房間數2

浴室數1

車位數1

地契類型Freehold

房產類型Residential - Dwelling

建築面積105m²

土地面積174m²

建造年代2026

建築現況External Walls: Good Roof: Good

坡度Level

市議會Auckland - Papakura

地稅$1,723.04 2025/26

位於淹水區易淹水區

房屋估價

顯示當前估價範圍及可信度

估價信息: 2026年07月數據聲明

估价准确率

$674K

最低估价

後花園估價

$697K

中間值

$729K

最高估价

$750K

政府CV(2024年05月)

$780K

上次售出(2026年02月)

後花園解析

July 2026, the predicted sale price for this property is $ 697k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.

周邊成交

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成交與掛牌記錄

銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線

房產開發

分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務

地契類型Freehold

土地面積174m²

坡度Level

水容量限制由 Veolia 負責營運管理

產權描述FSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 605620,174m2

房產類型Residential - Dwelling

位於淹水區易淹水區

政府數據

CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情

數據更新時間 : 2026年08月19日

建築價值$450,000

土地價值$300,000較2021年下降-9%

政府CV(2024年05月)$750,000較2021年上升127%

基本信息

地契類型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

市議會Auckland - Papakura物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代2026

地契編號190074

法律描述LOT 107 DP 605620, LOT 201 DP 605620

地稅$1,723.04
2025/26

產權描述FSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 605620,174m2

房產類型Residential - Dwelling

規劃亮點資訊

景色No appreciable view无明确视觉焦点，价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。

坡度Level地势平坦，施工与日常使用便利，改建相对灵活。

需注意的規劃限制

土地面積174m²土地面积较小，空间利用需更高效率，扩建或分割可能受限。

建築面積105m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

水容量限制由 Veolia 負責營運管理

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

重要風險提示

位於淹水區易淹水區

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