




售出價格: Sold price unknown
5 Spitfire Place, Newlands, Wellington
2026年07月成交
3臥室
185m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Ownership home units
建築面積185m²
土地面積387m²
建造年代2017
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Wellington
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估价准确率
$831K
最低估价
後花園估價
$875K
中間值
$890K
政府CV(2024年09月)
$919K
最高估价
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 875k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and natural views. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、洪水區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積387m²
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 494000,387m2
房產類型Residential - Ownership home units
政府數據
CV、稅率、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$515,000較2021年下降-9%
土地價值$375,000較2021年下降-35%
政府CV(2024年09月)$890,000較2021年下降-22%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Wellington物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2017
地契編號733541
法律描述LOT 2 DP 494000 - SUBJ TO & INT IN PARTY WALL
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 494000,387m2
房產類型Residential - Ownership home units
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点,提升居住体验与市场吸引力。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
土地面積387m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積185m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
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