政府变卦，公屋署砍预算，奥克兰中区社区遭政策遗弃
后花园7月29日综合报道
教室漏水、窗户关不上、安全隐患突出，奥克兰中区的Wesley Intermediate因洪水受损严重，现在却只能缝缝补补艰难应付。校长Rachel Ward-McCarten和教师们尽力在资源有限下改善环境，甚至亲自粉刷墙面。然而，连礼堂地板隆起这种1800纽币的小修小补，校方都无力承担。而这些，都源自于周边公屋开发的混乱。
Wesley Intermediate曾得到政府承诺，要重建学校，并在校园内新建一所小学，配合附近计划中的大型住宅开发项目Wesley West。
学生人数原计划从84人增长到约800人。目前只有120人。
“Kāinga Ora曾经和孩子们一起做项目，让他们设计理想的街区和住房是什么样子。但随着政府更替，相关信息就慢慢停滞了。”
大约一个月前，这一住房项目被取消，Kāinga Ora也被重组、预算削减。
现在，原本准备拆除并重建的公屋已被封板，散布在学校周围。有的被涂鸦，有的一把火烧毁，还有四栋空置着，面朝学校操场。
Ward-McCarten说：“有些家庭被搬走了，当时承诺会重建他们的房子，但一切就此打住。”
“这些家庭世代住在这里，现在被迫搬走，但仍坚持送孩子回来上学。他们没有很多可支配收入。我认识一个家庭现在从Titirangi送孩子来，这可不近。”
Kāinga Ora回应说，在Wesley West开发计划被推迟前，被搬迁的少数租户大部分都已安置在自己喜欢的区域。
“我们也为租户提供‘返回选择’服务，即未来有合适住房时会联系他们。不过，我们发现很少有人选择返回，因为他们已在新家安顿下来，不愿再搬。”
Wesley Intermediate对是否会获得新教室毫无头绪，如今陷入不确定的等待中。
政府不想将资金投在可能即将拆除的建筑上，但在决定和拨款迟迟未定之时，老建筑却继续老化。
“如果这所学校在富人区附近，这种事根本不会发生。”
Ward-McCarten虽未接到官方通知，但已默认重建计划被取消了。
教育部房地产主管Sam Fowler表示，部门理解Wesley Intermediate的担忧，也意识到取消住房开发对学校增长和重建计划的影响。
“我们会继续协助学校应对紧急设施问题，确保学生拥有温暖、安全的学习环境。”
Ward-McCarten曾挑战部长们来学校和社区实地看看，了解政策决定的真实影响。但她仍在等回应。
她说，Mt Roskill社区普遍有被忽视的感觉。
Mt Roskill曾得到过很多许诺：轻轨、密集住宅开发、社区更新、可负担住房、抗洪能力提升，以及释放潜力的机遇等等。它距离奥克兰市中心仅15分钟车程，有大量公屋和大面积土地。但每次暴雨都会洪水泛滥，2023年奥克兰洪灾中许多家庭遭受重创。
Wesley West原是Kāinga Ora五大“奥克兰大型项目”之一，计划未来20年投入近20亿纽币，升级基础设施和土地开发，以推动密集住宅和公屋建设。
在Mt Roskill及邻近的Oranga，计划拆除1543套公屋，替换为7550套住房，包括公屋、可负担和市场房。
为此，一些住宅已被购买，部分公屋租户也已搬离。
但政府换届后，住房部长Chris Bishop根据前国家党总理Bill English的报告启动“转型计划”，报告指出Kāinga Ora财务困难，建设成本高于市场水平。
Bishop将Kāinga Ora的职责缩减为建造、维护和管理优质公屋。
这项调整使大型项目预算削减4.35亿纽币，多个计划缩减甚至被取消，包括Wesley West。政府改为通过“住房增长行动计划”及《资源管理法》改革来推动密度开发。
Kāinga Ora称，Wesley West被取消的原因是该地区对社会住房更新的紧迫性较低，主要目的是推动市场住房供应和密度提升。
“因此，政府决定将为Wesley West预留的7200万纽币资本资金重新分配。”
目前已有约800万纽币用于设计、规划和早期场地准备。
但这些空地的命运仍悬而未决，让社区心生忧虑。
工党住房事务发言人Kieran McAnulty称，这片土地已准备好被出售。
“Wesley的地块已经准备就绪，政府还投入了新建基础设施。现在私人开发商正等着借机‘吃香喝辣’，趁政府卖地大捞一笔。”
Kāinga Ora回应，目前尚未决定这些空地和房屋的最终处置方式。
Ward-McCarten只想得到一个明确的答案。为了她的学校，也为了这个骄傲于自身社区、坚韧不拔的“Roskill硬核”居民群体。
“这个社区的人们值得拥有更好的生活。如果这里是富人区，这一切绝不会发生。学校不会破破烂烂，道路不会坑坑洼洼，房子也不会被封板、涂鸦、烧毁。”
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