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العربية(Al-‘Arabīyah)
暴涨近200%!澳洲签证全面涨价,华人最关心的几类全中招!
7月2日澳洲房产财经新闻汇总:银行重拳封杀多房买家!澳洲楼市步入"第九次下行",房贷利息压力竟超越17%利率时代?
议会火药味十足!反对党炮轰总理:新税改正在"摧毁"澳洲梦
NAB最新预警:2026年全澳房价下跌2% ,租房空置率逼近极限
租客天塌了!3.5万套平价租房退出历史舞台 ,租金暴涨在即?
全澳房价普跌,这个地区却逆势狂飙!年涨16.7%领跑全国楼市!
7月2日澳洲房产财经新闻汇总:降息预期推至明年6月,楼市调整期恐继续拉长;建房审批连续三个月下滑,住房协议目标面临破产
墨尔本清盘率跌至54%!但这一社区斩获100%拍卖成功率
降息预期推至明年6月!信贷限制与预算案税改叠加,专家警告切勿盲目抄底
تقارير وتعليقات عميقة عن أخبار العقارية والمالية في أستراليا
墨尔本拍卖|11.03-11.09房地产市场周报
数据显示,继上周墨尔本杯长周末假期后,本周拍卖数量如期急剧增加,导致整体清盘率有所回落。尽管如此,与去年同期相比,市场表现依然强劲,显示出稳健的根基。
2025/11/12 06:39
突发!史上最大改革来了,影响澳人买房、建房!房贷族或再受打击,专家:最坏信号已经出现……
这次突破性的增长,部分归因于联邦政府扩大5%首付购房计划(Home Guarantee Scheme)的政策效应。
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澳洲租金压力地图曝光:这些城区,几乎人人都在崩溃边缘!
最新报告显示,全国有四分之三的租房家庭正陷入“租金压力”,他们不得不拿出收入中难以维持的比例来支付房租。
2025/11/12 02:47
房贷族要哭了?澳洲银行集体出手,明年或迎“加息风暴”!
在本月初的RBA董事会会议之前,各大贷款机构一直在下调固定利率,主要是因为市场普遍预期今年及2026年将会有更多降息。
2025/11/12 02:15
重磅!新州史上最大规划改革来了,买房、建房都要变了?
法案的核心改革之一是设立“开发协调管理局”(Development Coordination Authority),这一中央机构将为新州政府各部门提供重大项目的统一咨询与协调。
2025/11/12 02:05
11月12日澳洲房产财经新闻汇总:理想被现实击碎,买家预算与现实房价鸿沟巨大;重大里程碑,澳洲房市突破12万亿
悉尼北部海滩居民正集体反对 Retirement by Moran 在 Narrabeen 推进的 Indigo by Moran 养老公寓项目。与此同时,澳大利亚两大银行:Commonwealth Bank 与 NAB,近日上调定期存款利率,引发市场猜测 RBA(澳洲央行)或已结束降息周期。
2025/11/11 20:54
存款利率重回4%!银行抢储大战全面打响
“储户应该利用这种竞争,通过货比三家寻找最佳利率,因为这些特惠利率出现得快、消失得也快,在比较选项时,找到与自己财务目标匹配的期限,并确保所选银行是监管机构官网列出的授权存款机构。”
2025/11/11 20:51
重大里程碑!澳洲房市突破12万亿!区域城市反超悉尼墨尔本?
根据该机构最新的月度房市报告,澳大利亚人对独立屋的偏好持续加剧了与公寓之间的价值差距,而区域城市的房产总值也在全国增长中占据越来越大的份额。令人惊讶的是,全国房市的总价值如今已是十年前的两倍以上 ,彼时媒体还在担忧“高不可攀的平均房价”。
2025/11/11 20:45
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悉尼居民怒了!21米高养老公寓引爆“社区保卫战”
独立议员 Jacqui Scruby(Pittwater选区) 已公开支持居民,批评政府改革“绕过地方规划、削弱公众发言权”。行动小组现呼吁新州州长 Chris Minns 出面干预,阻止项目在未经充分社区协商的情况下强行推进。
2025/11/11 20:38
连外环都买不起!专家:悉尼已到可负担性极限
买方代理 Sam Green 表示,许多购房者在初期往往过于乐观,“他们一开始搜索的区域,最后通常买不起。”而 KPMG 城市经济学家 Terry Rawnsley 指出,悉尼已成为澳洲住房危机的中心,“即便是高收入人群,也越来越难进入市场”。例如 Penrith 区,挂牌价中位数为 120万澳元,而买家预算仅 100万澳元。
2025/11/11 20:30
报告揭露:墨尔本买家“想买香槟房,只有啤酒钱”
报告数据显示,Stonnington East 与 Bayside 的独栋屋价差也分别达到 86.25万澳元 与 80万澳元;而联排别墅与公寓的价差较小,Boroondara 联排差 65万澳元,Bayside 公寓差 15.5万澳元。
2025/11/11 20:26
布里斯班买房梦碎:预算差高达80万澳元,理想与现实天差地别!
与此相对,NGU Real Estate 的 Rebecca Cuderman 发现 Logan 与 Kingston 一带的联排与公寓买家反而出价更高,担心“错失良机”。她举例说:“上周一套标价 65 万澳元的联排收到 72 万澳元 的报价。”过去两个月,该地区联排价格已上涨 7 万澳元,主要受“5% 首付购房计划”推动。
2025/11/11 20:17
11月11日澳洲房地产与财经新闻汇总-消费者信心爆棚 ,加息阴云却已逼近?
澳大利亚经济呈现出一幅矛盾的画卷:一边是消费者信心飙升至四年新高,市场对经济前景意外乐观;另一边,澳洲联储释放鹰派信号,经济学家甚至预测明年将开启加息周期。在银行存款战和极端天气警报的交织下,澳洲经济的未来走向充满了不确定性。
2025/11/11 09:42
惊人预测:澳洲明年5月或将加息!房贷持有者恐遭重击!
与市场普遍预期的降息相反,知名经济学家Warren Hogan预测,澳洲联储(RBA)的下一步行动将是加息,并可能在明年5月采取行动。他警告称,经济中的供需失衡正推高通胀,迫使央行出手干预。
2025/11/11 09:06
利率卷到4%!澳洲大行打响“客户争夺战”,这些银行已陆续出手......
澳大利亚国民银行(NAB)周二宣布,将其一年期定期存款利率上调至4.00%,正式加入其主要竞争对手联邦银行(CBA)的行列。此举标志着在挑战者银行Macquarie的凶猛攻势下,四大银行之间的存款争夺战正愈演愈烈。
2025/11/11 08:48
澳洲最大银行财报:一季度狂揽$26亿利润,房贷成主要推手!
澳大利亚联邦银行(CBA)公布了其新财年第一季度财报,录得26亿澳元现金利润,高于去年同期。然而,公司首席执行官Matt Comyn却表示,激烈的市场竞争正带来巨大压力,竞争对手们似乎正在"复制"CBA的战略。
2025/11/11 08:14
警钟大作!超八成澳洲人亲历重大危机,仅17%有应急预案!
一份最新调查揭示了澳大利亚人在应对极端天气方面的"惊人差距"。尽管超过八成的民众曾亲身经历恶劣天气,但仅有17%制定了详细且演练过的应急计划,暴露出普遍存在的防灾准备不足问题。
2025/11/11 08:00
反常!央行暂停降息,澳人情绪大转向,重要指标却飙至四年新高!
尽管澳洲联储释放鹰派信号,暗示短期内不再降息,但澳大利亚11月消费者信心指数却意外飙升12.8%,创下四年来新高。这一反常现象令经济学家感到惊讶,显示出家庭对经济前景的看法自2022年2月以来首次转为乐观。
2025/11/11 07:40
新政突袭!澳洲政府最新出手,房产圈炸锅!悉尼最热买房地揭晓,华人区又登榜……
买房意愿的强劲,主要得益于澳洲政府5%首付计划(5% Deposit Scheme),而相较于价格过高、无法享受政府购房补贴的房产,那些符合该计划价格上限的“可负担型”房屋,近期房价涨得更快。
2025/11/11 06:00
10月全澳最低价房产榜:最便宜仅$6.5万!看看哪些街道上榜?
根据realestate.com.au的数据,上个月全澳各州都有“白菜价”房产成交。从旧教堂、木质高架屋,到街头“最丑房”,这些房子售价仅为全国房价中位数85.8万澳元的一小部分。
2025/11/11 03:11
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