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悉尼买房黄金窗口开启!这些高性价比城区成“避风港”,华人区强势上榜!
全澳清盘率下滑,这些城区却稳守60%以上!看看有你住的地方吗?
突发!澳洲官宣大改住房政策,海外买家迎来重大利好!多项数据集体“爆表”,房贷族或迎加息三连……
重大反转!澳洲打压海外买家10年后,新州突然松绑!
6月25日澳洲房地产与财经新闻汇总-税改风暴下的分化加剧 ,悉尼遇冷布里斯班崛起
一夜之间封死通道!澳洲养老金买房政策突变,普通投资者惨遭“套牢”!
见证历史!这一地区公寓中位价即将反超悉尼,登顶全澳最贵市场!
6月25日澳洲房产财经新闻汇总:全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎;起底悉尼“最难买”版图,住房供给恐遭抽干
每周法定义务居家2天!维州重磅变法恐引发墨尔本史上第二次人口“大出逃”
Noticias y comentarios en profundidad sobre bienes raíces y finanzas en Australia
42%存款不到一千块!澳洲“月光族”比例破半,一场感冒就能拖垮一个家庭?
最主要的压力来源是超市账单(39%),其次是房租或房贷还款(37%)、燃油费(27%)以及电费账单(24%)。作为一个时代的缩影,燃油费带来的压力在今年急剧攀升:在中东战争爆发前的 1 月份,这一比例仅为 11%,而到了 4 月份已飙升至 27%。
2026/05/12 21:48
租客欠租 4 个月变“老赖”,房东反被仲裁庭驳回申请!维州地主绝望哀叹:这辈子再不买房!
Sharma 先生认为,维州政府除了应该精简 VCAT 流程以提高解决速度外,还应立法将连续两到三个月不交房租的行为列为刑事犯罪,从而让房东能更快地收回房产。他表示,在经历这次教训之前,他和妻子本打算再买一套投资房,但现在他们的态度是“这辈子再也不买了”。
2026/05/12 21:44
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Gordon 5Habitaciones Supreme Luxury, the Family Entertainer, East-side walk to rail on 1,163sqm
25 Carlotta Avenue Gordon NSW 2072
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1163m²
Tom Zhang & Rebecca Lu & Daniel Du
promocionar
突发!2026澳洲预算案出炉,一系列重大改革揭晓,房市大震动!
5月12日,财长Jim Chalmers正式公布了新一年度联邦预算案。而此时的澳洲,正面临全球能源冲击、生活成本持续攀升,以及国家债务逼近1万亿澳元等多重压力。
2026/05/12 09:36
5月12日澳洲房地产与财经新闻汇总-海外需求回流、税改悬念升温,供给短板仍是最大变量
澳洲房地产市场正在同时面对三股力量:海外买家和租客搜索回升,住房税制改革呼声增强,新房审批和基础设施供给仍显不足。从租赁市场到投资房税制,从黄金海岸学区房到联邦预算,未来几个月澳洲楼市的关键不只是房价涨跌,而是政策、人口与供给能否重新匹配。
2026/05/12 09:15
2026澳洲预算案前瞻:负扣税和资本利得税或迎数十年最大转折!
澳洲2026年联邦预算即将揭晓 ,住房政策成为市场关注焦点。负扣税和资本利得税折扣可能被调整,若改革落地,将对投资者、租赁供应、新房建设和首次置业者产生连锁影响。
2026/05/12 09:00
澳洲建房计划踩下急刹:审批量单月跌10.5%,20万套缺口压顶!
澳洲3月住宅审批量明显回落,给政府通过增加供给缓解住房危机的计划带来压力。ABS数据显示,全国3月获批住宅17,300套,较2月减少10.5%,行业机构警告澳洲可能比120万套建房目标少建超过20万套。
2026/05/12 08:43
学区房还有机会?70万澳元可进五大热门校区,但独立屋门槛已抬高!
黄金海岸热门公校学区的入场路径正在发生变化。PRD最新研究显示,家长若愿意接受公寓,约70万澳元仍有机会进入五个前十公校学区;但若坚持独立屋,选择明显缩小。
2026/05/12 08:28
澳洲人最想废掉的买房税曝光:一张税单最高超5万刀!改革呼声高涨!
澳洲住房可负担性持续恶化,印花税改革成为购房者最关注的议题之一。西澳和维州已先后调整政策,专家认为,如果更多州和领地跟进,澳洲住房交易活跃度可能被重新激活。
2026/05/12 08:16
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海外买家又盯上澳洲房产:英国租客搜索暴增28%,中国需求却在降温!
海外买家和租客对澳洲房产的兴趣正在重新升温。最新数据显示,过去一年英国租客搜索澳洲房源的数量增长28%,英国买家搜索量也增长21%,但来自中国和新西兰的买家搜索出现回落。
2026/05/12 08:00
澳人存款有多少?最新调查曝光,真相太“窒息”了......
而Finder最新发布的《消费者情绪追踪调查》(Consumer Sentiment Tracker)也揭示了:即便生活在所谓的“幸运国度”,越来越多澳洲人依然正承受巨大经济压力。
2026/05/12 04:00
20年暴涨214%!悉尼房价逼退买家,这类房源已彻底消失!
根据Cotality数据,2006年时,悉尼公寓中位价约为37.2万澳元;而如今,全悉尼仅有0.2%的公寓售价还低于这个水平。
2026/05/12 03:35
5月12日澳洲房产财经新闻汇总: 澳洲经济面临六大挑战 房产市场、税收改革、欺诈危机交织成复杂局面
澳洲经济正面临利率高企、房产可负担性危机、税收改革、投资策略转变、拍卖市场衰退和政府欺诈危机等多重压力 。这些因素的交织正在深刻重塑澳洲的房产市场和经济格局。
2026/05/12 03:30
澳洲政府“偷偷赚翻”?预算案突然多出$110亿,物价大涨成背后推手!
在本周二联邦预算案公布前,Oxford Economics Australia预测,由于大宗商品价格上涨以及通胀持续高企,澳洲财政状况在过去六个月明显改善。
2026/05/12 03:27
NDIS沦为"诈骗天堂" 支出膨胀3倍!澳洲政府终于要清理门户了
澳洲政府预算重点打击欺诈 。NDIS和退伍军人补偿项目遭系统性盗用,支出膨胀数倍。财政部长警告犯罪团伙利用在线系统漏洞,政府计划五年改善预算45亿澳元。
2026/05/12 03:24
拍卖市场崩盘!悉尼清盘率暴跌至53% 房主的房子卖不出去了
澳洲拍卖市场陷入衰退 。4月悉尼清盘率仅53%,墨尔本58.5%,创2022年衰退期以来新低。高利率环境下购房者购买力大幅下降,房主需调整价格预期,面临流拍风险。
2026/05/12 03:23
6000万房产大亨爆料:负扣税改革其实是"纸老虎" 真正的漏洞在这里
资深投资者Henderson揭示负扣税改革的真实影响 。通过"损失结转"机制,精明投资者可规避改革。关键在于选择能实现正现金流的房产,从而在改革后继续获利。
2026/05/12 03:19
税改反而推高房价!投资者"永不出售"策略正在兴起 房产供应即将枯竭
CGT改革可能引发投资者"永不出售"策略 。为避免高额税负,投资者倾向长期持有房产,减少市场供应,反而推高房价。这一意外后果与改革初衷相悖,加剧房产可负担性危机。
2026/05/12 03:16
5万澳元印花税要了命!澳洲人集体呼救 政府终于要动手了
调查显示废除印花税成澳洲人最关心的房产问题 。西澳、维州率先改革,首次购房者享受优惠。悉尼等城市购房者面临5万澳元印花税负担,严重阻碍房产流动性和市场活力。
2026/05/12 03:12
银行集体调息!房贷利率飙升至6.19% 购房者的噩梦来了
澳洲主要银行5月11日调整零售利率。HSBC上调房贷固定利率20个基点,AMP提高储蓄利率25个基点,Bank Australia推出新定期存款产品。浮动房贷利率已达5.74%-6.19%高位,直接削弱购房者购买力。
2026/05/12 03:03
5月12日澳洲房产财经新闻汇总:海外搜索量激增,澳洲房市告急!房产大佬齐声讨伐政府税改
地产巨头 Blink Property 创始人 Nathan Birch 猛烈抨击联邦预算案潜在的负扣税改革,预言此举将迫使数千房东报复性涨价,导致入门级住房周租暴涨至 550 纽币。同时,百套房产主 Eddie Dilleen 也猛烈抨击联邦预算案的房产税改,认为针对现有房东的豁免政策将永久性地剥夺年轻人入场机会,加剧阶级对立。
2026/05/11 23:01
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