破产前的建筑传奇，这家企业做到了！3,000家公司倒下，澳洲住房短缺问题何时休？

在澳大利亚住房危机持续恶化的背景下，维州一家建筑公司奇迹般地完成了最后一批客户的住宅建设，但账面上却无新项目以偿还贷款。

这家名为Geelong Building Solutions的公司于8月21日任命了清算人Worrells来处理其未清债务，总额约88万澳元，其中包括欠Shift Financial 30万澳元、欠National Australia Bank 25万澳元以及欠Prospa Advance 14.3万澳元。

公司董事Aaron Anstis向表示，该司业务在疫情期间开始出现财务困难。

他说：“2020年底到2021年初，随着新冠疫情的蔓延和固定价格合同的成本飙升，我们陷入了财务困境，随后借款试图渡过难关。但随着经济下滑，新建设项目减少，我们没有了现金流和收入来偿还银行债务。”

尽管如此，Anstis表示，公司还是设法完成了最后一批客户的住宅建设，尽管这对他的个人财富造成了损害。

他说：“在最后4到6周，我才开始考虑清算或破产管理。我为自己能够让所有客户入住新家感到骄傲。”

【建筑业破产潮，住房短缺问题加剧】

据澳大利亚证券投资委员会（ASIC）数据显示，上一财年，近3,000家建筑公司破产，较前一年增加了28%。自疫情以来，建筑业一直面临高破产率，原因包括供应和劳动力短缺以及成本高昂。

本周，Master Builders Australia（MBA）发布了新的行业预测，显示澳大利亚距离实现新建120万套住房的国家住房协议目标越来越远。预测显示，全国住房短缺已从112,000套增加到166,000套。

MBA首席执行官Denita Wawn表示，下调预期是由于长期抗击通胀、持续高利率以及住宅建筑市场供给方面的持续限制。

她预计，随着宏观经济条件的改善，市场将逐渐复苏，但还需更多努力来解决住房短缺问题。

“联邦、州和地区政府已认识到规划、劳动力和生产力方面的挑战，但在实际操作中并未看到足够的进展。过去十年，建筑行业的生产力下降了18%。显然，各州政府需要加快规划改革的实施，以降低建筑成本和时间。劳动力短缺仍是整个行业面临的最大挑战。”