悉尼居民怒了！21米高养老公寓引爆“社区保卫战”

后花园11月12日报道

悉尼北部海滩（Northern Beaches）的居民正陷入一场“大卫对战歌利亚（David vs Goliath）”式的斗争，他们集体反对开发商 Retirement by Moran 计划在 Narrabeen 建造的一处名为 Indigo by Moran 的大型养老公寓项目。

该项目规划在 156 Ocean Street 建设 149套独立式老年公寓，但其高度设计为 21.1米，远超本地建筑上限 8.5米，增幅高达 71.5%。这一“超高”设计激怒了当地居民，他们担心开发将破坏环境、加剧洪水风险，并侵犯社区隐私。居民 Michell Cudmore 表示，洪水与雨水排放问题是主要担忧，“我们担心施工会导致洪水直接流进家中。”另一位居民 Hannah Dennis 则说，她家的后院将被遮蔽三个月之久，未来还要面对五层高的建筑“俯视生活”。

Cudmore、Dennis 与居民 Belinda Geros 组建了行动组织 Better Planning for Northern Beaches，呼吁政府重新审查该项目。Geros 强调，他们并非反对发展，而是担心项目破坏社区环境与文化遗产。

根据开发申请（DA），该项目将拆除现有养老住宅与三栋毗邻住宅，拟建一栋 5至6层、投资超1.4亿澳元 的建筑，设有 192个停车位（含7个访客位）、健身中心、泳池、影院、酒窖、图书馆与屋顶花园，其中10张床位为护理用途。目前已有 700多份反对意见 递交至新州规划门户，另有 1700人 在 change.org 上签署请愿。

Domain看到一封来自开发方的邮件，呼吁支持者提交“正面反馈”。被质疑后，母公司 Provectus Care Group 管理董事 Sally Taylor 回应称，项目符合所有 ADG（Apartment Design Guide） 要求，旨在为当地超过60岁、占比高达60%的居民提供急需的养老住房。

但 Taylor 同时猛烈抨击反对组织，指责其“反发展（anti-development）”，称他们散布虚假信息、诽谤公司与政府关系、甚至骚扰员工与退休夫妇，“我们不得不报警。”不过，新州警方证实他们到达现场时，相关人员已离开，并未采取进一步行动。

行动组织否认了这些指控，表示项目不仅破坏社区生态，还无助于解决住房危机。Geros 说：“能买得起这种房的人通常卖掉的是千万级别的豪宅，而不是普通的200万房屋。所谓‘缓解住房危机’纯属假象。”

此外，该地块还是一处 约4000年前的原住民遗址，2005年曾在此挖掘出人类遗骸。居民多次尝试与 Moran 团队沟通，均未成功。

独立议员 Jacqui Scruby（Pittwater选区） 已公开支持居民，批评政府改革“绕过地方规划、削弱公众发言权”。行动小组现呼吁新州州长 Chris Minns 出面干预，阻止项目在未经充分社区协商的情况下强行推进。