涨幅远超CPI，通胀持续下降，租金仍在上涨
后花园10月21日综合报道：
有倡议团体表示，尽管通胀下降，但租金仍在持续上涨，租户“继续受苦”。
消费者价格指数数据显示，从2023年9月到2024年9月，租金上涨了4.5%。绿党迅速指出，租金上涨是通胀率的最大推动因素，并批评政府对待租户的方式。
绿党住房发言人Tamatha Paul表示：“住房是基本人权，但这个政府却将其视为大富翁游戏。”
“现任政府通过向房东提供$29亿的税收减免，进一步加剧了这种情况，同时对租户进行无理由驱逐，任由租金失控。”
奥克兰Barfoot & Thompson管理的17,500个租约数据显示，2024年9月该地区的平均每周租金比去年同期上涨了4.81%，增加了$31.44，达到$685.47。
不过也有缓解迹象，此次是今年租金年增长率首次低于5%。此前三个季度的年增长率分别为：2023年第四季上涨5.27%，2024年第一季上涨5.69%，第二季上涨5.59%。
Samantha Arnold是Barfoot & Thompson物业管理总经理，她预计未来租户活动和租金价格的上涨速度将有所平稳。
“一些租户选择推迟搬家以缓解家庭预算压力，房东则选择维持租金以保持租约稳定。”
Renters United发言人Zanian Steele表示：“尽管政府为控制通胀的部分方面感到自豪，但租户仍然在受苦。”
“租金上涨通常超过工资增长，这意味着新西兰租户的困境在逐渐恶化。虽然房东可能感受到经济衰退的影响，但租户往往更贫困，更容易失业，因此受影响程度比社会其他群体更严重。”
“这是一个为房东服务的政府，脱离了普通工薪阶层新西兰人的关切。”
Renters United呼吁政府撤回其对租赁法的改革，这些改革将使驱逐租户变得更加容易。
“在当前经济紧缩的环境下，住房安全至关重要，是时候在新西兰进行一次关于租金控制的成熟对话，以规范租金的上涨了。”
责任编辑：番茄捣蛋
