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最新警告！澳洲经济全线暴冲，RBA或被迫亮出大招！
投资客危险了？DTI上限+加息传闻，澳洲楼市恐被迫踩刹车！
11月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云下，众生相与新变局
年收入11.8万≠买房！澳洲普通家庭负担能力曝光，新州买家最难！真相太扎心了......
降息难救楼市：澳洲面临一项重大危机，2026年或将进一步恶化！
百年不上市！悉尼内西 140 万遗产房曝光，买家疯狂围观
11月27日澳洲房产财经新闻汇总：三分之一新建房被卡，多地仍无下水道；首购族拼爹，悉尼车位遭疯抢
重磅突变！澳洲央行突然推迟这项改革，消费者或为此买单！
房市卷成修罗场！澳洲年轻人上车全靠“非常规操作”！
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保障银行服务，澳大利亚是否需要实施“三英里规则”？
澳大利亚金融专家支持参议院报告建议的银行行为准则，以保护区域社区获取现金的途径。报告发现2017年至2023年间澳大利亚关闭了2100多家银行分行，建议政府将金融服务视为“基本服务”，并制定强制性的银行行为准则，以英国模式为参考。RMIT大学金融研究员钟安琪博士支持澳大利亚实行强制性的银行行为准则，要求银行在关闭分行前与社区协商并获得监管批准。她引用了英国的“三英里规则”，要求银行为农村居民提供3英里（4.8公里）范围内的免费现金服务，为城市居民提供1英里（1.6公里）范围内的服务。澳大利亚银行协会发言人
2024/05/27 23:46
澳大利亚建筑商倒闭，10个项目陷入困境
澳大利亚中央海岸的主要建筑商Stevens Construction倒闭，留下10个项目悬而未决。该公司曾为Woolworths和亿万富翁John Singleton建造项目。倒闭原因包括疫情导致的建筑成本飙升、生产力下降、材料和人手短缺。这是今年倒闭的近2500家建筑公司之一。
2024/05/27 23:16
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看涨，珀斯、阿德莱德和布里斯班公寓市场预计表现强劲
根据CBRE的最新调查，尽管利率不确定和生活成本上升，但澳大利亚房地产估价师对未来12个月的需求持谨慎态度。然而，由于供应短缺，超过40%的估价师仍预测房价将至少上涨5%。珀斯、阿德莱德和悉尼的房价预计将引领增长，其中珀斯房价有望上涨超过10%。此外，公寓市场也受到乐观预期，超过半数的估价师预计未来一年公寓价值将上升。
2024/05/27 22:40
2024年联邦预算住房计划被批“一如既往”，资金不足难解住房危机
2024年澳大利亚联邦预算中，6.2亿澳元的住房计划因未能有效解决可负担性危机而受到批评。该计划旨在增加可负担住房、缓解基础设施瓶颈，并增加学生住房，同时避免加剧通胀。然而，批评者认为政府未能充分应对通胀和民众生活成本压力，且对租房者的支持不足。尽管如此，该计划也获得了一些欢迎，特别是对弱势群体的投资和城市规划。
2024/05/26 22:58
新房倒塌，悉尼建筑公司老板被判欺诈，公司进入破产管理
悉尼西部建筑公司Hemisphere Constructions因新建房屋倒塌引发关注，老板George Khouzame面临多项欺诈指控。他于今年早些时候自首，承认所有指控，并因欺诈和雇佣无证人员等罪名被罚款。该公司因房屋倒塌导致业务受损，最终进入破产管理，负债近500万澳元。Khouzame通过母亲重新融资获得资金，提出公司安排协议，以解决部分债务。
2024/05/26 22:06
RBA政策将决定春季房地产销售市场走向
澳大利亚房地产市场迎来强劲的春季销售，全国拍卖成交率稳定在71.5%，悉尼和墨尔本市场表现良好。市场走向取决于储备银行对利率的决策，若利率明确，春季销售季节可能相对强劲。
2024/05/26 21:26
Coles警告：建筑成本飙升或推高食品价格
Coles的房地产主管Fiona Mackenzie警告称，由于建筑成本飙升和人口激增，Coles在昆士兰东南部新建超市的计划受阻，可能导致食品价格上涨。她表示，Coles正在努力改善与开发商的合作关系，并考虑采取多种策略来推进新超市的建设。
2024/05/23 22:13
昆士兰州提供3.5亿澳元，加速公寓和联排开发
昆士兰州州长Steven Miles将提供3.5亿澳元资金，以加快州内城市公寓和联排别墅的开发，以解决住房供应问题。政府将设立基金，支付基础设施费用，鼓励开发商在未开发区域建设新住房，以实现每年在东南部建设超过34,000套新房的目标。此举旨在限制城市扩张，提高城市密度，以应对人口增长带来的住房压力。
2024/05/23 21:58
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海外买家扎堆昆士兰州，成澳大利亚最热门购房地点
根据PropTrack的最新数据，昆士兰州成为海外买家在澳大利亚购房的最热门目的地，尽管该州房价创历史新高。昆士兰州在截至2023年4月的一年中，成为海外投资者搜索最多的州，紧随其后的是维多利亚州和新南威尔士州。阳光海岸和布里斯班因其宜人气候，成为国际买家搜索最多的地区。此外，尽管海外学生签证发放量有所下降，但海外租房搜索量仍比2019年至2022年的疫情期高出32%。
2024/05/22 00:19
墨尔本热度大涨，维州4月成海外买家第二首选
根据PropTrack最新数据，维多利亚州成为4月份国际买家和租户在澳大利亚最受欢迎的州之一，仅次于新南威尔士州。墨尔本CBD和Richmond是潜在租户搜索最多的地区。此外，墨尔本West Side Place开发项目成为海外搜索量最高的项目。
2024/05/21 22:24
悉尼和墨尔本高端房价强劲反弹，三个月上涨7%
悉尼和墨尔本一些昂贵郊区的房价在过去三个月里强劲反弹，增长了7%，因为更多买家涌入高端市场以利用疲软的房价。CoreLogic数据显示，悉尼上北岸和墨尔本内东区主导了房价从下降转为强劲增长的地区。尽管利率存在不确定性，但豪宅短缺和来自富买家的需求上升也支撑了增长。
2024/05/21 22:20
CBA推出$10,000首付计划，助力首次购房者入市
澳大利亚联邦银行推出了一项新计划，允许首次购房者仅需支付1万澳元定金购买期房，剩余定金通过Coposit平台支付，以加快期房建设。此举旨在帮助首次购房者更容易进入房地产市场，并帮助开发商获得所需的融资。该计划适用于新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州的65个期房项目，并计划明年扩展至西澳大利亚。
2024/05/21 21:59
澳大利亚沿海房产面临极端天气风险，保险费用飙升
澳大利亚沿海地区房产面临极端天气风险，保险费用飙升。约23万套房产每年有1/20的洪水风险，保险索赔增加导致保费上涨。澳大利亚最大保险公司IAG呼吁在危险区域停止新建房屋，并回购房产。虽然整体房价保持稳定，但极端天气事件可能影响热门地区的房价。
2024/05/21 00:09
1070万澳元，悉尼邦迪海滩可持续豪宅高价售出
在悉尼北邦迪，由Anthony Gill Architects设计的可持续海滩别墅以1070万澳元的价格售出，由PPD的Alexander Phillips和Vince Licata代理。这栋两层独立住宅采用砖砌体和波纹半透明玻璃纤维隐私屏建造，拥有屋顶花园，并配备了19.6kW太阳能系统、双层玻璃窗、全屋水过滤系统、地暖、分区空调和电动车充电桩。
2024/05/20 23:38
澳大利亚反对党党魁支持改革移民，以解决住房危机
澳大利亚反对党领袖Peter Dutton批评政府的移民政策，并宣布计划将永久移民数量削减至每年14万，以解决住房危机。他指责政府计划在未来五年内接收167万移民，认为这将加剧住房短缺。政府则计划减少移民数量，同时吸引高技能移民，以缓解住房压力并推进“澳大利亚制造”计划。
2024/05/20 22:07
澳大利亚热门地区房价增长迅猛，部分区域涨幅达21倍
澳大利亚热门地区的房价增长速度在过去三个月内大幅上升，部分地区的增长速度是上一季度的21倍，主要受到购房者和投资者的需求推动。南澳州的Barossa-Yorke-Mid North地区房价增长最快，其次是西澳州的Wheat Belt和Outback地区，塔斯马尼亚州的Launceston和North East地区，以及新南威尔士州的Newcastle和Lake Macquarie地区。随着澳大利亚面临住房危机，一些地区的净移民数量在去年12月季度明显上升，买家利用这些地区的相对可负担性。
2024/05/20 21:52
Anthony Albanese指责联盟党隐瞒核政策关键细节
澳大利亚总理Anthony Albanese指责反对党联盟隐瞒其核政策的关键细节，包括核电站的位置和总成本。联盟党领袖Peter Dutton在国家预算案回应中省略了这些细节，而联盟党副领袖David Littleproud承认该政策将在年底前公布。Albanese批评Littleproud故意隐瞒细节，因为该计划“站不住脚”。联盟党计划在六个选区建设核电站，以取代即将退役的燃煤电厂。
2024/05/19 23:19
财长警告：大幅削减移民将使澳大利亚经济损失数十亿
澳大利亚财政部长Jim Chalmers警告称，反对党领袖Peter Dutton计划将移民数量削减25%将导致经济损失数十亿澳元。Dutton提出限制移民和外国房产投资以解决住房供应危机，但Chalmers认为此举将严重损害经济，加剧建筑和医疗行业的技能短缺。此外，Dutton计划禁止外国人在两年内购买现有房产，但Chalmers认为此举对缓解住房压力影响有限。
2024/05/19 23:08
$1.03亿，悉尼CBD高楼以账面价出售，预示市场乐观
Centuria以103澳元的价格出售了位于悉尼CBD边缘的办公室，未打折，显示了对受混合工作影响的办公室市场的乐观态度。买家是专注于生命科学房地产的Kurraba集团，该办公室位于悉尼CBD边缘的South Eveleigh科技中心。
2024/05/19 22:30
超指导价$120万，悉尼Glebe住宅高价出手，清盘率下降至今年最低
悉尼Glebe地区一栋四居室房屋以470万澳元的价格售出，远高于350万澳元的指导价，而初步拍卖清盘率降至今年最低水平，为71.1%。墨尔本市场疲软，而悉尼市场继续表现强劲，初步清盘率为74.9%。
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