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7月1日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息见效、房价重挫与税务新规
7月1日澳洲房地产与财经新闻汇总:政策巨震引发房市海啸!清盘率暴跌、建房审批下滑,澳洲楼市迎来"最冷寒冬"?
租金五年飙涨217澳元!悉尼周租883澳元创历史新高,租客"越来越难活"
建房审批下滑1.1%!两年期住房协议到期,专家警告澳洲将少建3.5万套房
澳洲央行释放新信号:三次加息已见效,短期内或不再动刀!
澳洲税务局出手了!逾期报税最高罚款涨至$1820,7月1日起生效!
悉尼暴跌1.2%!澳洲房价创一年半最大跌幅,工党一句话引爆争议!
短短数月蒸发$3.1万!悉尼房价加速下跌,一批刚买房的人,可能已经开始"倒欠银行"!
澳洲官宣送福利!数百万家庭明日起可省电费,这类人却被挡在门外......
Nouvelles et analyses approfondies sur l'immobilier et les finances en Australie
9月25日澳洲房产财经新闻汇总:澳洲拍卖现场看懵外国网友;央行指望不上,房贷族可以自我降息;投资者加速逃离大城市
维多利亚州的新建住房数量在澳洲居首,但绿地用地释放放缓,政策偏重高层公寓,可能导致供应错配。此外,澳洲存在严重的住房浪费现象,老年人家中房间空置,年轻人难以接手。
2025/09/24 22:02
大城市不香了?投资热潮转向乡镇,回报率高达7%
PropTrack 数据显示,悉尼独栋房屋中位价已达 150 万澳元,毛租金回报率仅 2.77%;相比之下,新州区域市场中位价约 80 万澳元,平均租金回报率达 4.2%,在部分需求与可负担性叠加的地区甚至更高。
2025/09/24 21:49
Enchères 07-04 14:00
07-04 12:00 12:00-12:30
Killara 5chambre Timeless Victorian Grandeur on 1,657sqm in Blue-Chip Killara
4 Stanhope Road, Killara, NSW 2071
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Triston Lim & Matthew Bourn
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9月降息基本凉了,但这几招照样帮你省下上千澳元
虽然多数经济学家预测年底前至少会有一次降息,但 Koch 认为精明的借款人可以自己创造“降息”。“我们已经看到一些银行,包括 CBA 和 Westpac,开始提供以4开头的固定利率,而市面上的浮动利率大多在5%中段。”他说,“如果你希望还款在一段时间内有确定性,可以考虑固定利率。但当然,如果未来利率继续下行,你就无法享受更低利率的好处。”
2025/09/24 21:43
墨尔本房产拍卖视频走红网络,美国网友直呼“太疯狂”
而澳大利亚人则对外国人的惊讶感到意外。有人打趣说:“这就是澳洲文化。我们周末先去早午餐吃牛油果吐司,然后去拍卖会看年轻小夫妻被投资客出价击败。” 还有人调侃:“只有在拥挤的车道拍卖中,出比所有人更高的价,才算真正体验过生活。”
2025/09/24 21:38
悉尼六卧庄园激烈竞价,超要价$1500万成交
卖方是 Burns 家族,他们是蓝筹企业 Burns Philp 创始人 Sir James Burns 的后代。这处豪宅已由家族持有 60 年,在近百年的历史里仅有少数几位业主。
2025/09/24 21:30
85%老年家庭卧室空置,搬家麻烦+房源不足,问题出在哪?
影响缩小住房选择的主要因素是更低维护成本的生活(34%)和退休(29%)。阻碍因素则包括搬家的麻烦(18%)以及找不到合适大小的房子(17%)。
2025/09/24 21:26
维州新房开工全国夺冠,但供应可能出现错位
他批评部分高密度项目与市场需求不匹配。“太多三房两卫的联排别墅只配一个车位,但位置却依赖汽车。家庭选择它们并非出于偏好,而是因为这是附近唯一可负担的选择。”
2025/09/24 21:16
9月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-通胀警报与楼市"冰火两重天",谁是赢家?
今天,澳洲经济上演了一场充满矛盾的"冰与火之歌"。一边是通胀意外抬头浇灭降息希望,另一边却是首次置业者预算飙升至80万澳元"绝望"入市;一边是部分公寓区房价五年暴跌25%,另一边却是银行专为"新手"献上4.99%的超低利率。这些看似矛盾的信号,共同揭示了澳洲房地产与金融市场正处在一个深刻变革的十字路口。
2025/09/24 10:33
Enchères 07-04 14:00
07-04 12:00 12:00-12:30
Killara 5chambre Timeless Victorian Grandeur on 1,657sqm in Blue-Chip Killara
4 Stanhope Road, Killara, NSW 2071
5
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1657m²
Triston Lim & Matthew Bourn
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重磅!澳洲四大银行裁员风暴来袭,Westpac宣布再砍200个关键岗位!
Westpac表示,被裁撤的柜员不会立即失业,而是将被转岗到房贷和商业贷款部门,以维持其澳洲第二大贷款机构的地位。
2025/09/24 09:04
一年大涨$4万!澳洲首套房门槛再升级!悉尼买房平均要准备80万+!
在悉尼,首次购房者的平均预算更是高达 80.4万澳元,比去年整整多了 10万澳元。面对价格飙升,许多购房者不得不依靠父母资助、政府计划、合伙买房甚至先投资再自住,来筹首付、提高贷款能力,以免房价继续跑赢收入增长。
2025/09/24 07:58
仅4.99%!澳洲房贷利率大跳水,这类买家迎来利好!
根据Canstar数据库,这一利率是目前市场上最低的浮动利率。过去,银行通常会给转贷客户提供最优惠的利率,以吸引他们跳槽。但如今,这一格局彻底被打破。
2025/09/24 07:52
最高下跌25.2%!澳洲房价黑名单出炉,华人区也中招!
一些地区房价走弱与新房供应量大增有关,尤其是面向投资客、而非自住买家的公寓项目。与此同时,2022年以来的房贷利率飙升也让部分投资者望而却步。
2025/09/24 07:48
重磅突发!澳洲通胀飙至13个月新高,降息预期急速降温!
虽然头条CPI数据走高,但澳储行(RBA)更关注的核心通胀指标——修正均值(trimmed mean)同比为 2.6%,略低于7月的 2.7%。
2025/09/24 07:42
突发!华人买家杀回澳洲,市场热度再爆表!政府官宣重要决定,开发商集体沸腾了……
Qiu还提到,这次交易反映了市场趋势的变化:越来越多的华人和亚洲买家在年中观望后,重新回到东区市场。
2025/09/24 06:52
悉尼租金疯涨!多区1年飙升超30%,专家:下跌无望!
造成这种趋势的主要原因,是供需失衡:租房需求快速增长,而可供出租的房源不足。
2025/09/24 02:37
澳洲最大银行警告:澳元即将一飞冲天,或创下近3年高点!
CBA经济学家兼外汇策略师Carol Kong在周三发布的报告中指出,美国经济面临关税压力,以及国际油价走低,将成为推动澳元持续走强的关键因素。
2025/09/24 02:28
华人买家杀回来了!澳洲顶级学区房惊爆价出售,中介:降息成主要推手!
这套位于Leon Court 5号的五居室住宅,在拍卖中吸引了三组认真的竞拍者:一位本地升级购房者、一对追求名校学区的年轻家庭,以及一户刚从海外搬来的家庭。
2025/09/24 02:14
9月24日澳洲房产财经新闻汇总:投资者加速逃离维州,新州怒砸10亿加速建房;降息双刃剑,有人反而困境加剧
在悉尼部分社区,停车位可以给房产增值10万澳元以上,从过去的标配成为了奢侈品。澳洲北部重镇达尔文,因租金暴涨引发关注,部分社区一年内涨幅高达10%左右。
2025/09/23 21:59
跌了21%也买不起!这个社区到底贵在哪?
既有多样的海滩,又能结识多元群体,从专业人士到音乐人再到演员,还配备优质的学校和餐厅。
2025/09/23 21:48
租金飙升11%!澳洲一城市场火爆,租户每周多付100澳元
Fannie Bay 的独立屋市场涨幅最大,从2024年8月到2025年8月,租金中位数上涨了11.1%,这意味着住在这个沿海郊区的租户每周平均要多付100澳元。
2025/09/23 21:29
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