突发！澳洲主流银行大降息，1-5年全部调整，最高35个基点！
લેખક: Gloria
સારાંશ这一波动作发生在澳洲央行即将于7月8日宣布最新利率决定之前。市场普遍预期，央行可能会再降息25个基点，将现金利率下调至3.60%。
后花园2025年7月3日援引news网站报道：在澳洲央行（RBA）即将召开7月利率会议之际，银行间的房贷利率战愈演愈烈。澳新银行（ANZ）成为了最新一家下调固定利率的四大行之一，其固定利率产品全面下调了10至35个基点。
调整后，ANZ两年期固定利率最低为5.19%，较此前下调了20个基点；三年期固定利率为5.34%；而四年期和五年期利率均下调10个基点至5.74%。
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这一波动作发生在澳洲央行即将于7月8日宣布最新利率决定之前。市场普遍预期，央行可能会再降息25个基点，将现金利率下调至3.60%。
Canstar的数据分析总监Sally Tindall指出，ANZ目前在各大银行中，一至五年期的固定利率均为最低。
Tindall表示：“ANZ此举可能是想通过锁定更多的固定利率客户，来稳住自家的房贷业务。”
根据ANZ最新的半年财报，仅有3%的住宅贷款是固定利率合同，其余97%均为浮动利率，意味着这些客户随时可以更换贷款产品，几乎没有成本约束。
虽然ANZ在固定利率方面跑赢其他大行，尤其在短期产品上优势明显，但距离市场上最低利率还有差距。当前已有13家贷款机构提供至少一种低于5%的固定利率产品。
例如：
Pacific Mortgage Group提供一年期固定利率仅4.99%；
Easy Street 的两年期利率也低于5%；
若想锁定四年以上利率，BOQ/People’s Choice 和 Heritage Bank 提供的方案最具吸引力。
Tindall建议：“如果你打算锁定房贷利率，别再盯着‘5’或‘6’打头的利率，目标应该是4字头。”
（责编：Gloria）
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