ઑસ્ટ્રેલિયા/ગુજરાતી (Gujarati)
10月6日澳洲房地产与财经新闻汇总——利率创15年新高、零停车公寓获批,澳洲楼市与经济同步承压
NRL超级巨星Nathan Cleary悉尼550万豪宅曝光:受伤休养期间挂牌出租
澳洲经济警报拉响:失业率才是衡量衰退的真正标尺
397套公寓、零停车位:布里斯班这个「奇葩」项目凭什么获批?
华平投资21.4亿澳元出手争购,英吉尼亚开门迎审却拒绝背书
15年来最高!澳洲现金利率重回4.6%,房贷、食品、汽油压力究竟涨了多少?
房租一分不要!澳洲房东拟送出数月免费住宿,背后原因曝光!
澳洲楼市出现“买方窗口”!房价回落、竞争降温,这一价格带或率先松动!
澳洲住房审批突然下滑!公寓暴跌近20%,未来建设量或继续下降!
ઑસ્ટ્રેલિયા રિયલ એસ્ટેટ અને નાણાકીય સમાચાર અને વિશ્લેષણાત્મક ટિપ્પણીઓ
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HouGarden માં ન્યૂઝીલેન્ડ અને ઑસ્ટ્રેલિયાની સંપત્તિઓ શોધો
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五年850亿澳元:能源账单倒逼家庭翻新,租客却更难跟上
一项最新调查称,69%的澳洲家庭计划五年内投资太阳能、电池和保温改造,预计总支出超过850亿澳元。但过去一年43%家庭没有任何节能投入,成本和信息不足仍是主要障碍,租客与年轻群体尤其受限。
2026/09/08 23:44
首付只要2%?98%贷款产品入场,购房门槛再下探
Mortgage Choice与Skip合作推出最高98%贷款价值比住房贷款,面向首付受限但具备还款能力的借款人。产品将低首付压力前移为更高杠杆和更严格的服务能力、估值与信用审核问题。
2026/09/08 23:41
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Sunbury 4બેડરૂમ Sunbury Lifestyle Acreage — 61,500sqm Land with Spacious Single-Level Home
555 Settlement road Sunbury Vic 3429
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Eva Hu & Kai Xia
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建筑业先扛不住了:企业景气六年来首转负
NAB的8月企业调查显示,经营状况指数降至-1,为疫情以来首次进入负值;建筑、矿业和制造业领跌,利润指数下降10点。企业信贷仍扩张,但成本与售价增速倒挂正在压缩经营利润。
2026/09/08 23:39
四大行集体转向:澳洲再加息预期重回按揭桌面
Westpac撤回长期维持利率不变的判断,改为将11月加息25个基点至4.60%作为基准情景。NAB、CBA和ANZ也均预期年内至少还有一次加息,按揭市场需重新评估利率上行风险。
2026/09/08 23:38
9月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-住房、人口与家庭资产议题交汇
9月8日前后的澳大利亚房地产与财经新闻 ,覆盖维州热阅房源、净海外移民政策竞争、悉尼东区住房规划、Maidstone公寓修复融资和年龄养老金资产测试改革建议。这些议题分别呈现住房市场、城市供给、业主成本和退休资产安排中的政策与市场动态。
2026/09/08 09:31
澳洲养老金改革建议曝光!自住房不再全部豁免,超过$50万部分拟计入资产测试!
澳大利亚年龄养老金资产测试对房主与非房主设置不同门槛,自住主住宅通常获豁免;PIA提出以50万澳元净权益为界调整这一安排,引发关于公平、财政和退休居住安全的讨论。
2026/09/08 09:13
买房变“无底洞”!墨尔本公寓持续下沉,60名业主恐背$2000万维修费!
墨尔本Maidstone Eucalyptus Drive一处公寓综合体的修复报价为1700万至2000万澳元,并可能进一步上升。特定楼栋的60名业主正研究以10年期贷款分担费用,个别业主预计自身特别分摊额可达37.4万澳元。
2026/09/08 09:05
悉尼住房大动作!东区拟狂建9400套新房,最高冲上34层!
政府表示,新增住房中最多40%将位于火车站200米范围内,项目将提供开间、一居、两居和三居等不同户型。
2026/09/08 08:47
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555 Settlement road Sunbury Vic 3429
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Eva Hu & Kai Xia
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澳洲移民大洗牌!三大政党方案曝光:工党22.5万、一国党13万,联盟党要大降!
澳洲统计局最新数据则显示,截至2025年12月的过去12个月,澳大利亚净海外移民为300,955人;联邦预算案预计2027–28年度为225,000人。
2026/09/08 08:25
维州房产突然“霸榜”!澳洲最热房源独占一半,墨尔本一套溢价$30.5万成交!
2026年8月房源浏览榜中,20套上榜房源有10套位于维多利亚州,昆士兰州、南澳州和新南威尔士州分别有6套、3套和1套。
2026/09/08 08:11
房东正在“断档”!澳洲出租房每周净减570套,投资者借贷能力暴跌40%!
他援引ABS数据指出,截至2025年12月的一年里,澳大利亚人口平均每月增加约3.4万人,其中四分之三来自海外移民。
2026/09/08 04:08
华人房主警惕!澳洲楼市3个月蒸发$341亿,悉尼恐跌14.5%,更大冲击还在后面!
ANZ预计,未来两年墨尔本房价平均可能下跌12.8%。
2026/09/08 04:03
9月8日澳洲房地产与财经新闻汇总:一边爆雷、一边开工:9月8日澳洲房产财经的五个资金风向
9月8日的澳洲房产财经消息,将开发、融资与资产运营放在同一张压力测试表上:Bathla Group的危机令数千套在建及规划住房面临不确定性;布里斯班奥运片区则启动高端公寓项目。资本市场上,中小企业贷款证券化因投资者需求而扩容,按揭经纪渠道继续扩大并尝试切入商业融资。酒店资产端,公寓式酒店品牌以翻新和体验升级争夺长住、商务与家庭客群。
2026/09/08 02:13
1亿澳元翻新公寓酒店:悉尼Darling Harbour的“长住生意”加码
TFE Hotels宣布投入1亿澳元升级Adina公寓酒店网络,覆盖澳洲和欧洲资产。悉尼Darling Harbour的114间客房已经完成大规模改造,酒店集团正借公寓式住宿争夺长住、商务和家庭客群。
2026/09/07 23:44
房贷需求降16.4% ,经纪份额却升至81.6%:银行渠道正在重排
澳洲按揭经纪渠道在住房贷款中的份额升至81.6%,但整体按揭需求同比下降16.4%。住房金融趋缓之际,经纪行业正尝试切入更专业的中小企业和商业地产融资领域。
2026/09/07 23:43
6亿扩到10亿:中小企业抵押贷款证券化获追捧,资金在看什么
Liberty将一单中小企业贷款证券化从原计划6亿澳元扩大至10亿澳元。交易以中小企业抵押贷款为基础资产,反映资本市场仍愿为可辨识抵押物和风险结构提供资金。
2026/09/07 23:41
奥运网球场旁开工181套:布里斯班5亿澳元高端公寓抢跑2032
布里斯班Yeerongpilly的Gloriette项目启动建设,计划交付181套高端公寓。项目紧邻未来奥运网球场馆,是总规模8.5亿澳元总体社区的一部分。
2026/09/07 23:39
欠债34亿澳元、2000套公寓悬着:Bathla危机把“建房难”推到台前
Bathla Group进入自愿管理后,超过2000套在建公寓与1.4万套后续住房管线受到波及。大型开发商危机把购房定金、分包商回款、私人信贷和住房供给放在同一风险链条上。
2026/09/07 23:37
9月7日澳洲房地产与财经新闻汇总-按揭、家庭资助、卖方让价、租金与支付渠道同步受关注
9月7日前后五份指定报道呈现出同一住房市场中的不同传导环节:通胀治理讨论关系到房贷成本预期,家庭资助影响部分买家的入市能力,昆士兰挂牌降价反映区域市场议价变化,墨尔本租金数据揭示租赁市场的相对分化,而 DEFT 调整则改变部分租客和业主缴纳租金及分契式物业管理费的支付路径。
2026/09/07 09:36
澳洲租客、业主注意!10月1日起租金和物业费不能这样付了,每月120万笔支付受影响!
Macquarie Bank旗下支付系统DEFT将自10月1日起不再接受借记卡和信用卡支付租金及分契式物业管理费。该平台每月处理120万笔租金支付,并服务逾1200家房地产中介;报道指出,此举与央行取消指定银行卡网络支付附加费的规则变化有关。
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