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创纪录了！澳洲三分之一社区房价突破$100万！专家：今年还要涨！
一年血亏$12万！悉尼房价下跌名单曝光，都是意想不到的地方！
刚刚，ANZ突然降息！最高降至3.05%！背后动作意味深长......
措不及防！ANZ突然出手，澳人大呼意外！悉尼多地房价逆势下跌，有人一年亏了$12万……
太壕了！悉尼水岸豪宅超$8000万成交，创下2025年最高纪录！
澳洲最奢海景公寓！起价545万澳元
资深买方代理揭露：中介最爱听你说的“4句话”
远程办公重塑悉尼房市：地铁房不再吃香，租客反成主力
为何这片“没有商场”的社区，成了富人争相定居的秘密乐园？
ઑસ્ટ્રેલિયા રિયલ એસ્ટેટ અને નાણાકીય સમાચાર અને વિશ્લેષણાત્મક ટિપ્પણીઓ
三分之一房屋受威胁：昆士兰洪灾区房主人均亏7.5万澳元
布里斯班 Chelmer-Graceville 地区的房产经纪人 Charles Wiggett（Hauss Realty） 表示，尽管存在洪水风险，仍有不少买家，尤其是投资者愿意购买这些房产，因为价格更具吸引力。他曾在 2011 年 和 2022 年 布里斯班洪灾期间售出多处房产，认为价格差异确实存在，但尚未看到客户因洪灾转售亏损。“归根结底，这是风险与收益的权衡。”
2025/10/21 20:32
10月21日澳洲房地产与财经新闻汇总-"淘金热"与"建房赛"并行，机遇与风险共存
澳大利亚财经与房地产市场呈现出复杂多元的图景。从昆士兰州引领的建房"加速度"，到央行对家庭财务状况的乐观评估；从墨尔本特定区域的"恋旧"情结，到全国性的"淘金热"；再到新兴人口增长区的崛起。这些看似独立的事件，共同揭示了澳大利亚经济在机遇与挑战中的动态平衡。
2025/10/21 09:38
લિલામી
Cabarita 4બેડરૂમ Waterfront Family Sanctuary with Endless Potential
15 Phillips Street, Cabarita, NSW 2137
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Tim Le & Christian Shenouda
પ્રમોશન
人口增长超布市！澳洲这一"价值洼地"火了，房价便宜近$20万，上万套新房即将解锁！
昆士兰东南部的Moreton Bay North地区正成为澳大利亚新的人口增长热点，其人口增速已超过首府布里斯班。凭借更可负担的房价、滨水生活方式以及大规模基建投资，该地区正吸引大量居民涌入，并计划在未来几年内新增超过1万套住宅。
2025/10/21 09:01
黄金热潮席卷澳洲！悉尼民众排队4小时抢购，专家警告：这只是开始！
随着国际金价屡创新高，一股"淘金热"正席卷澳大利亚，悉尼的金银交易商店门口排起了长达四小时的队伍。然而，这股线下抢购潮仅仅是"冰山一角"，线上开户交易的火爆程度更是远超实体店。
2025/10/21 08:32
墨尔本业主"最长情"城区揭晓，一住就是22年，房价增长跑赢大市！
最新数据显示，墨尔本部分城区区的业主对他们的家园表现出惊人的"忠诚度"，其中Attwood的房屋持有期中位数高达22.7年，是整个墨尔本平均水平的两倍多。这些"最长情"的城区不仅拥有强大的社区凝聚力，其房价增值潜力也超过了市场平均水平。
2025/10/21 08:00
RBA最新报告：澳洲家庭房贷总体稳健，但这一风险值得警惕！
澳大利亚储备银行（RBA）最新报告显示，尽管经济增长疲软，但大多数澳大利亚家庭的房贷状况依然稳健，具备抵御潜在经济衰退的能力。然而，报告也警示，持续的降息和政府的低首付计划可能加剧市场风险，高杠杆借款人仍是薄弱环节。
2025/10/21 07:43
澳洲建房速度大比拼：这个地区仅需9个月，西澳垫底超15个月！
最新数据显示，昆士兰州已成为澳大利亚住宅建设速度最快的州，平均仅需9.15个月即可建成一栋房屋。然而，全国性的建筑时间延长和巨大的住房缺口问题，正为澳大利亚的房地产市场敲响警钟。
2025/10/21 07:22
变天了！澳洲政府突然出手，房东这项权利被剥夺！豪宅72小时被抢走，房市卷出新高度……
最近，拍卖市场日趋火热，无论是参与开放日的买家人数，还是拍卖现场的竞价活动，都显示出明显的升温迹象。
2025/10/21 06:00
લિલામી
Cabarita 4બેડરૂમ Waterfront Family Sanctuary with Endless Potential
15 Phillips Street, Cabarita, NSW 2137
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Tim Le & Christian Shenouda
પ્રમોશન
72小时成交$1900万！澳洲买房速度再刷新！中介电话被打爆...
这座被形容为“现代海岸奢华生活的极致代表”的房产，以坚固的混凝土结构和永不过时的室内设计著称，配备四间卧室、四间浴室、可停六辆车的地下车库、电梯，以及12.4米的私密海滩正面景观。
2025/10/21 02:50
00后买房了！澳洲年轻人疯狂入市，掀起“买地建房”狂潮！投资者慌了......
根据Oliver Hume最新数据显示，今年春季第一个月，维州新住宅区的购房者中，18至25岁的群体占比达到12.6%。这意味着有数百笔交易来自年轻买家，他们的数量已超过56岁以上人群，仅略低于26至32岁买家群体的13.6%。
2025/10/21 02:22
澳洲房价疯涨46%，唯独墨尔本“逆天冷静”？真相惊人！
墨尔本的房价收入比为6.9，从2017年的高点8.2下降至2014年底以来的最低水平。虽然租金在过去五年上涨了33.3%，但仍是各首府城市中涨幅最低之一，远低于全国水平。
2025/10/21 02:14
10月21日澳洲房产财经新闻汇总：11房庄园仅售$300万；场外销售热度渐涨；维州再出重拳整顿租赁市场
一位澳大利亚房地产清理公司的联合创始人提出，应允许家庭在因亲人去世或搬入养老院后出售房产时，将聘请专业清理服务的费用计入税前扣除。此外，澳大利亚税务局（ATO）提醒纳税人，今年收到税单者必须在11月21日前缴清款项，否则将面临10.61%年利率的高额利息，且该利息不再可抵税。
2025/10/20 21:13
“简单一招”可释放成千上万澳洲住房？专家提议税收激励
“这是一种最快速、最尊重的方式，”莫顿解释道，“家庭可以从容前行，避免内部纷争，也不会误丢有价值的物品。税收扣除会鼓励更多家庭选择这种方式，带来双赢结果：房产更快上市，过程更有序透明。”
2025/10/20 21:11
打击竞价租房，维州再出重拳整顿租赁市场
作为过渡措施，消费者事务部长Nick Staikos宣布，主要房地产网站已调整平台设置，今后只能以单一固定价格发布租房广告。此举将使政府资源得以重新聚焦至其他租房难题，如调查不符合最低居住标准的出租物业。
2025/10/20 21:04
别拖了！11月21日是ATO缴税最后期限，晚了就要多付钱！
与税务代理报税可延迟缴税如果你通过税务代理报税，提交期限可延至2026年5月15日，并且你的缴税期限将依据提交时间相应延后：
2025/10/20 20:56
悉尼房市热潮下的新趋势：节省4.2万澳元的出售策略
悉尼购房代理Astrid Joarder向Yahoo财经表示，房产一旦挂牌销售，卖家通常只有几周时间完成交易。因此，他们往往要投入数万元，使房屋达到“上市准备”状态。
2025/10/20 20:46
小缺陷难挡购房热，Prahran三居室拍后205万成交
本周，墨尔本共有1122套房产计划拍卖。Domain Group记录显示，截至当晚，已报告的802个拍卖结果中，初步成交率为72.7%，另有78场拍卖取消。
2025/10/20 20:32
300万澳元买11房大庄园，还送疗养设备？这不是梦！
这栋拥有11间卧室、11间浴室的房产建于1906年，最初作为豪华乡村度假屋使用，曾一度被用作修道院（其中的小教堂仍保留至今）。此后，这栋房子由多任业主经营，发展成一家成功的民宿。
2025/10/20 20:26
10月20日澳洲房地产与财经新闻汇总-市场热度不减，政策改革呼声渐高
今天澳大利亚房地产和财经市场呈现多重亮点：墨尔本和悉尼拍卖市场持续火热，成交率创新高；国际油价暴跌为消费者带来利好；但建筑业延误和住房短缺问题依然严峻，专家呼吁税收和监管改革以缓解危机。
2025/10/20 09:37
信心回升！买家血拼悉尼双拼别墅，最后一分钟加价$1万逆转胜！成交价惊人...
这套房产的指导价在420万至460万澳元之间，共有六方注册，四方参与竞标。竞标从420万澳元开始，以10万和5万澳元的增量上升至450万澳元，此时宣布进入市场。快速竞标以1万和5000澳元的增量继续进行，直到该房产以比455万澳元底价高出31万澳元的价格售出。
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