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8月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-120万套住房目标遇上10.2倍年薪门槛
买房拍卖迎重大变化!澳洲一地强制公开保留价,但一个漏洞引发争议!
澳洲买第一套房有多难?房价已达年薪10.2倍,创56年来最难“上车”纪录!
限制海外买家后,澳洲开始担心了?120万套新房无人“输血”,开发商压力山大!
$8500万!悉尼顶级豪宅突然上市,或一举刷新2026年房价纪录!
$212亿无人认领!ATO紧急提醒澳人:快查查你有没有一笔“遗忘的钱”!
澳洲房价下跌有多痛?$200万房产缩水$20万,更大冲击还在后面?
买家以为到价就能成交?维州新规让保留价变成“非承诺”
悉尼地标写字楼要易主?中国平安拟售50%权益,估值较2022年缩水$4亿!
ઑસ્ટ્રેલિયા રિયલ એસ્ટેટ અને નાણાકીય સમાચાર અને વિશ્લેષણાત્મક ટિપ્પણીઓ
拍卖场突然降温!清盘率跌破50%,澳洲楼市买卖双方开始换位
澳洲首府城市拍卖市场出现明显降温。最新初步清盘率跌破50%,为疫情初期以来少见低位,说明买家议价能力增强,卖家预期正在承压,短期房价走势也面临更强下行信号。
2026/06/22 01:24
四成投资客被银行挡在门外!房贷审批变难 ,非银贷款机会来了?
一份面向房产投资者的新调查显示,近四成投资者认为传统银行贷款流程过于复杂甚至把他们“挡在门外”。在投资贷款审批趋严背景下,非银贷款机构和经纪人网络正在获得新的增长窗口。
2026/06/22 01:23
$2,600,000 - $2,800,000
નવા મકાન
Box Hill 4બેડરૂમ Luxury Family Home with Development Potential
28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128
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1098m²
Joanna Zhou & Leon Li
પ્રમોશન
油价刚降 ,牛奶却先涨?澳洲通胀新考题来了,央行这次未必轻松
澳洲本周将迎来关键通胀数据。油价虽已回落,但乳制品、蔬果等日常消费品可能率先体现成本传导,市场正关注能源冲击是否会扩散到更广泛价格体系,并影响央行接下来的政策判断。
2026/06/22 01:20
400万澳元成交炸场!这个“平价区”突然卖出天价,谁在改写布里斯班外圈行情?
布里斯班外圈一个长期被视为相对可负担的住宅片区,突然卖出400万澳元的独立屋成交价,并一举刷新当地纪录。交易背后,既有高端买家对生活方式社区的追捧,也显示“平价区”和豪宅区之间的边界正在被重新定义。
2026/06/22 01:18
政府合同越改越肥?KPMG一年靠149次延期多赚1.14亿澳元
四大会计师事务所之一的KPMG再度陷入公共合同争议。公开数据称,该机构本财年通过149次联邦政府合同修订获得1.14亿澳元追加收入,财政部门正审查其是否违反顾问服务面板合同或供应商行为准则。
2026/06/21 01:45
住房危机催热“后院经济”!昆州奶奶屋需求一年暴增五成
昆州住房紧张正在改变家庭居住和投资选择。附属住宅搜索量较去年同期大幅增长,建筑商询盘激增,越来越多家庭把奶奶屋视为安置成年子女、照顾父母或获得租金收入的灵活方案。
2026/06/21 01:41
人口还在涨 ,房子却跟不上!澳洲住房缺口再被最新数据戳穿
最新人口数据再次揭示澳洲住房供应的结构性矛盾。过去一年人口增加逾40万人,但新屋开工量明显低于行业测算所需水平,住房供应目标的完成时间可能继续后移。
2026/06/21 01:30
税改突然转向!小企业和初创公司获“绿色通道” ,770亿澳元计划被撕开缺口
联邦税改方案出现关键调整。政府宣布扩大面向小企业的资本利得税优惠门槛,并为初创公司创始人、早期投资者和员工持股安排预留额外优惠,以缓和商业界对税改冲击投资和创新的担忧。
2026/06/21 01:28
$2,600,000 - $2,800,000
નવા મકાન
Box Hill 4બેડરૂમ Luxury Family Home with Development Potential
28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128
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Joanna Zhou & Leon Li
પ્રમોશન
银行反诈防线失守!3500万澳元罚单压顶,普通储户为何成最大受害者?
后花园 6月21日 报道: 一项金融监管案件把澳洲银行业的反诈短板推到聚光灯下。监管机构披露,一家大型银行承认,在多年间未能充分保护客户免受诈骗侵害,导致部分客户损失数万澳元,其中有人几乎失去全部积蓄。该案拟由法院审理并决定是否批准3500万澳元罚款,这也被视为全球范围内较早把银行反诈义务推向司法层面的案件之一。 案件的核心并不只是诈骗发生本身,而是银行内部控制和后续处理机制是否到位。材料显示,该行在内部转账系统、冒充银行人员诈骗风险识别、客户账户恢复指引等方面存在不足。2023年至2024年,客户报告
2026/06/21 01:26
后花园拍卖分析:布里斯班135套房源入市,清盘率急挫至20.7%
截至6月20日这一周,布里斯班房地产拍卖市场明显转冷。本周共有135套房产参与拍卖,清盘率为20.7%,低于前一周的30.2%,也显著低于去年同期的51.1%。主要页面本周未发布布里斯班细分区域表现表和整体中位价表,因此本文仅采用城市核心指标和成交价TOP10进行分析。
2026/06/21 01:23
后花园拍卖分析:墨尔本881套房源登场,清盘率下探至55.9%
截至6月20日这一周,墨尔本房地产拍卖市场继续走弱。本周共有881套房产参与拍卖,清盘率为55.9%,低于前一周的60.1%,也低于去年同期的71.0%。全城已报告577个结果,总体成交中位价为$905,000,说明成交基础仍在,但买方出价更为审慎。
2026/06/21 01:21
后花园拍卖分析:悉尼865套房源入市,清盘率回落至58.0%
截至6月20日这一周,悉尼房地产拍卖市场继续降温。本周共有865套房产参与拍卖,清盘率为58.0%,低于前一周的62.0%,也明显低于去年同期的75.7%。全城已报告463个结果,总体成交中位价为$1,520,000,显示高端资产仍有承接,但整体竞拍热度已经明显回落。
2026/06/21 01:19
6月19日澳洲房地产与财经新闻汇总-投资热点转向,中介倒闭警示,税务申报奇闻与政策新风向
近期澳洲房地产市场呈现多元化趋势,专家指引未来十年投资新方向,同时,大型买家代理机构Dashdot的倒闭揭示行业风险。此外,新州政府调整印花税政策以刺激住房供应,而澳洲税务局则公布了令人啼笑皆非的报销案例,共同勾勒出当前澳洲财经与房地产领域的复杂图景。
2026/06/19 09:27
婚纱当工服、给鸡治病也报税?澳洲税务局曝光最离谱报销案例!
澳洲税务局(ATO)近期披露了一系列令人啼笑皆非的报销案例,从捕蛇圈到治疗鸡的干草,这些奇葩申请引发了公众对税务合规性的关注。ATO强调将加强审查,并重申了税务申报的“三大黄金法则”。
2026/06/19 09:12
悉尼房价飙至年薪16.7倍!更多家庭出此下策,最新数据太扎心!
澳洲日益恶化的住房可负担性正深刻改变社会结构,年轻人推迟独立、生育率下降,甚至放弃置业梦想。研究显示,19岁年轻人与父母同住比例激增,多代同堂成为趋势,但隐私仍是最大顾虑。
2026/06/19 09:03
新州放大招!7月起外国买家可免9%附加印花税,但有这些条件!
为缓解住房供应紧张,新南威尔士州政府宣布,自7月1日起,将对超过50套住宅的建房出租项目和退休村投资豁免9%的外国买家附加印花税。此举旨在吸引全球资本,以增加住房供应并提供更多老年人居住选择。
2026/06/19 08:46
澳洲知名房产机构突然倒闭!695名投资者踩雷,超千万澳元恐难追回!
澳洲知名买家代理机构Dashdot倒闭,留下高达1650万澳币的巨额债务,其中695名客户损失逾1060万澳币。此次事件暴露了买家代理行业监管的不足,引发了对预付高额费用和社交媒体房产“专家”资质的广泛质疑。
2026/06/19 08:32
错过上一轮房产暴涨?澳洲专家揭秘下一批“翻倍区”,买房投资必看!
在澳洲房地产市场经历非凡繁荣后,专家们呼吁投资者应关注基本面而非追逐过往热点。多位行业领袖分享了他们对未来十年最具潜力的投资区域,强调供应受限和自住需求是关键。
2026/06/19 08:15
刚刚!澳洲税改惊现大转弯,大批人迎来豁免!悉、墨房价掉头向下,买方市场形成?
根据工党提出的资本利得税改革方案,现行的50%资本利得税折扣政策将被取消,改为采用通胀指数调整(Inflation Indexation)模式。
2026/06/19 06:00
房价松动信号出现!悉尼房屋降价成交创8个月新高,买家终于等到了?
根据Domain发布的《Market Insights Report》,研究人员统计了截至今年5月的过去六个月内,通过私人协议(Private Treaty)方式成交的独立屋,并将挂牌价与最终成交价进行对比分析。数据按照澳大利亚统计局(ABS)划分的统计区域进行整理。
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