奥克兰CBD最高“烂尾楼”重生在即，竣工日期敲定

后花园8月19日报道

奥克兰最高塔楼项目近日迎来重要里程碑，建筑的结构完整性得到权威机构的正式确认。开发商透露，这得益于新任命的建筑承包商。

开发商Shundi Customs的总经理Harrison Shao今日通过公关发言人表示，来自澳洲的建筑公司Icon Construction在过去五个月对奥克兰的Seascape进行了全面评估。

这次评估检查了这座56层、221套单元、价值3亿纽币摩天大楼的强度。

Shao说，施工于四月恢复，“已证实Seascape作为奥克兰最高住宅楼的结构安全可靠”。

他提到，由Dan Bosher领导的Icon Construction已进驻Seascape旁边的Ballantyne House。

这一变动源于China Construction因与Shundi Customs就超3000万纽币的付款争议而撤离工地。

Shundi Customs与Icon的新建筑合同将在分包商定价敲定后签署，确保过程透明并锁定成本。

Shao预计，Seascape将在大约18个月内完工。

Icon于四月通过建设管理协议加入项目。

Shao透露，Bayleys Real Estate已被委托出售剩余约四分之一的未售单位，包括顶层豪宅。

“随着施工重启，Shundi正全力推进营销和销售，启动针对新西兰买家的强劲宣传攻势。”

建筑师Peddlethorp还特别设计了新楼层布局，以迎合新西兰买家的喜好。

Shao表示，将推出更多两卧两卫的单位，因为这是新西兰人偏爱的户型。

“这标志着Seascape的新篇章。有了Bayleys领衔销售，搭配符合新西兰买家需求的更新布局，我们期待新西兰买家踊跃购买，想在奥克兰CBD生活或为未来做规划，享受这座世界级塔楼及其无与伦比的Waitematā Harbour美景。”

Bayleys住宅项目总经理Gavin Lloyd表示，他们正在推售Seascape的单位。

“现在入手买家将充分享受市场复苏带来的价值增长。”

Shao今日还表示，Seascape是新西兰首座获得高层建筑与城市人居理事会结构卓越奖的建筑。

他的书面声明标题为“Seascape施工恢复展现信心”。

声明开篇写道：“Shundi Customs标志性的Seascape塔楼在停工八个月后重回正轨。”

发言人解释，停工期为八个月，因为工作去年八月停滞，四月才恢复现场活动。

Seascape公寓项目概况

项目定位： 新西兰最高住宅楼，187米高。

设计特色： 玻璃塔楼，52层包含221套公寓，北向海景。

停车设施： 五层地下停车场，为奥克兰市中心最深地下室，使用隔膜墙加固。

配套设施： 七层商业裙楼，包含零售、办公室、游泳池和健身房。

改造项目： 加固改造Ballantyne House并升级为精品酒店，White Rabbit建筑进行抗震加固。

关键时间线

2015年8月17日： Shundi与中国建筑签署早期承包商介入协议；

2017年9月5日： 双方签订正式合同，建筑设计尚未完成，仅处于概念阶段；

2020年： 疫情爆发，中国建筑获得延期；

2021年5月： 室内装修工程原计划完成；

2021年7月6日： 工程预计完工；

2024年8月2日： 建筑争议仲裁裁定中国建筑获得$3300万赔偿；

2024年8月22日： 因未付款，中国建筑暂停合同；

2024年11月11日： 法院指示中国建筑完成担保文件注册；

2025年3月26日： 高等法院裁定担保文件有效，Shundi须在五个工作日内支付$3300万。

2025年4月17日：停工九个月后，Icon Construction确认接替中国建筑，继续建设。“关于Seascape项目的争议已达成解决。”