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7月3日澳洲房地产与财经新闻汇总-高息重压下,局部市场仍现“逆市狂飙”
平均房贷飙至$73.5万!澳洲人还贷压力创历史新高,买房难度再升级!
暴涨近200%!澳洲突然宣布,大批华人要多花钱了!新州发现禽流感、房价恐继续跌!
投资客大撤退!悉尼这个热门板块突然失速,房价创全市最大跌幅!
突发!澳洲H5禽流感疑似扩散,新州发现首例!又要抢鸡蛋了?
澳洲楼市“黑马”诞生!大批买家疯狂涌入,公寓一年暴涨近30%!
最高或跌$4.3万!澳洲一地房价恐一路跌到2027年,买家迎来窗口期!
近6000套新房来了!澳洲华人区迎重大开发潮,20个大型开发项目集中审批!
买家机会来了!澳洲一地率先进入“买方市场”,首置业者免印花税!
オーストラリア不動産経済ニュースと深堀りコメント
全面开花!2026或成澳洲“最强房价年”,最新预测出炉!房贷市场传来大信号,买家这次真急了……
澳洲房贷市场中其中一款最低的两年期固定利率产品已悄然下架,这再次释放出一个信号:澳大利亚储备银行(RBA)在可预见的未来几乎不可能降息。
2025/11/25 06:00
悉尼拍卖场又炸了!为了留学女儿,壕妈抢下$800万豪宅,全场看懵......
来自Richardson & Wrench的销售代理Victoria Liu表示,这位母亲是以女儿的名义购买该房产。
2025/11/25 02:50
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07-04 10:00 10:00-10:30
新築
Eastwood 5部屋 Brand New Luxury Duplex on a Rare 500sqm+ Block with North-to-Rear Aspect
Lot 1/55 Terry Road, Eastwood, NSW 2122
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506m²
(Charles) Yuanchao Pei & (Lucas) Weijia Pu
プロモート
澳洲买家急了!预测显示,2026或成“最强房价年”!多地涨幅吓人...
SQM的基准情景假设包括:利率维持不变至2026年年中,随后会有一到两次各25个基点的降息;经济保持温和但偏弱;通胀平均在2.5%至2.7%之间。
2025/11/25 02:32
房贷人心慌!澳洲4字头利率突然下架,释放出一个强烈信号!
对期待在圣诞节前迎来预算缓解的借款人来说,这是“令人失望的消息”。不过Koch指出,精明的房贷持有人仍可能通过再融资,自己争取到更低的利率。
2025/11/25 02:24
11月25日澳洲房产财经新闻汇总:房市可负担性史上最差,年轻人退无可退;2026 年最强房价黑马出炉
澳洲房市竞争激烈,约五分之一房产(每年约 10 万套)在公开挂牌前就已通过 off-market 或 pre-market 方式售出。同时,SQM Research 警告,无论澳洲央行是否继续维持利率,全国房价在 2026 年前几乎注定上涨,各模型情境下主要城市房价将上涨 2%–21%,其中珀斯和布里斯班涨幅最猛。
2025/11/24 21:02
澳洲房价收入比飙至 8.2 倍!可负担性创史上最差
根据 Cotality 11 月《住房可负担性报告》,澳洲住宅中位价已达到 860,529 澳元,而家庭年收入税前中位数仅 104,390 澳元。
2025/11/24 20:54
五年暴涨 408%!西澳成澳洲投资最疯狂房市
“9 月季度的投资贷款数量达到了自 2022 年 3 月季度以来的最高水平。借款成本下降和低空置率为投资者创造了有利条件。投资贷款的强劲增长也使得 9 月的新住房贷款总额创下新高。”
2025/11/24 20:42
2026 年最强房价黑马出炉!悉尼西区领跑全城涨幅
悉尼房市将迎来 "又一个稳健的一年",但房价与租金的高估状态可能限制进一步上涨空间。
2025/11/24 20:39
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Eastwood 5部屋 Brand New Luxury Duplex on a Rare 500sqm+ Block with North-to-Rear Aspect
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利率降不降都一样!澳洲房价全面开涨,最狠城市恐飙 21%
澳洲央行今年已三次降息(2 月、5 月、8 月各降 25 个基点),但过去三个月维持利率不变。专家对此分歧明显:有些人呼吁明年 2 月进一步降息,也有人认为下一步会是加息。
2025/11/24 20:33
五分之一房子不上网就卖掉!澳洲房市进入“隐形抢房”时代
澳大利亚房地产买方代理协会(REBAA)估计,全国约 20% 的房产属于 off-market 交易。但由于此类交易私密性强,准确数据难以取得。
2025/11/24 20:24
逃离城市也买不起!地区房价飙升,年轻人购房无路可退
研究显示,三个全国性关键指标:房价收入比、攒够首付所需的年份,以及租金占收入的比重,都在 2025 年创下历史新高。
2025/11/24 20:18
11月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价"黑洞"与信贷紧缩并行
今天的澳大利亚财经与房地产市场风云变幻 ,揭示了普通民众在置业、工作和财富梦想之间的挣扎与博弈。从悉尼、墨尔本房价背后惊人的"隐形账单",到中介"钓鱼式"报价引发的市场乱象;从银行为抑制投机风险紧急收紧贷款,到民众对"一夜暴富"后辞职的普遍向往,再到各行业冷热不均的薪资增长图景,共同勾勒出一幅充满挑战与机遇的澳大利亚经济生活画卷。
2025/11/24 07:40
标价$85万,实付$165万?墨尔本房产“隐藏成本”曝光,真相太惊人......
最新数据显示,在墨尔本购买一套普通家庭住宅的真实成本,几乎是其标价的两倍。对于一套中位价为85.5万澳元的房屋,在30年贷款期内,连同印花税和利息,总支出将接近165万澳元。
2025/11/24 07:29
澳洲哪些行业工资涨最快?IT、金融业"涨不动"了,这些职业强势领跑......
最新官方数据显示,澳大利亚的平均时薪增长终于跑赢通胀,但各行业"薪"情冷热不均。令人意外的是,服务员和店员在最近一个季度薪资涨幅领先,而传统的IT和金融业却增长乏力。
2025/11/24 07:15
澳洲人要多少钱才愿意辞职?最新调查曝光,结果远超你想象…
一项最新调查揭示了澳大利亚人对于"财务自由"的集体想象:究竟需要中得多少彩票大奖 ,他们才愿意毅然辞职?从不到百万到五千万澳元,不同人的答案揭示了多样的财富观和生活态度。
2025/11/24 07:05
风向突变!澳洲最大银行收紧这类贷款,行业或迎来跟进潮!
为应对社交媒体上日益流行的"无限"借贷能力策略,澳大利亚联邦银行(CBA)紧急收紧贷款政策,暂停向新客户提供通过信托或公司结构的房产贷款。此举被视为对投机性投资贷款失控风险的直接回应。
2025/11/24 06:58
悉尼房价被“虚高”?内西区问题突出,新州政府出手了!
悉尼房地产市场普遍存在中介虚报低价的"钓鱼"现象,导致买家屡屡受挫,其中内西区和东区问题最为严重。新州政府正计划出台严厉新规,以整顿市场乱象,恢复市场透明度。
2025/11/24 06:42
悉尼房价真相曝光:真实成本竟是标价的3倍!远超百万澳元…
最新研究揭示了悉尼购房的惊人真相:房屋的真实拥有成本几乎是标价的两倍。除了房价本身,高昂的印花税和长期贷款利息,正让无数家庭的财务状况和退休计划面临严峻考验。
2025/11/24 06:31
激战!澳洲拍卖爆火,华人高价夺房!悉尼华人区地价飙升,专家:市场或已触底!
当前,市场的升温似乎在意料之中——在经历了两年以观望为主的市场情绪后,2025年成为了买家信心回归的一年,这主要是受到三次谨慎降息的推动。
2025/11/24 06:00
再不买又晚了?2025房市大反转,悉尼、墨尔本全面暴走式回暖!
最新的Domain房价报告显示,澳洲住房市场在9月季度提速,首府城市房价增速创近四年最快;公寓增速则为去年的两倍。9月季度,首府城市独立屋中位价上涨2.9%,达到123.6万澳元。
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