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后花园拍卖分析:布里斯班拍卖市场触底反弹,清盘率回升至41.0%,千万级豪宅领衔
后花园拍卖分析:墨尔本拍卖市场逆势微涨,清盘率回升至57.7%,内南区表现抢眼
后花园拍卖分析:悉尼拍卖市场初冬遇冷,清盘率跌至54.3%,买家观望情绪浓厚
政策惊天大逆转!新州突然取消9%海外买家税,悉尼高层公寓终于有救了?
风向彻底变了!墨尔本卖家被迫降价数十万抛售,买家终于掌握了议价主动权?
墨尔本买房窗口来了!$50万可入内城区,但专家提醒别踩坑!
一夜之间封死通道!澳洲养老金买房政策突变,普通投资者惨遭“套牢”!
见证历史!这一地区公寓中位价即将反超悉尼,登顶全澳最贵市场!
6月25日澳洲房产财经新闻汇总:全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎;起底悉尼“最难买”版图,住房供给恐遭抽干
オーストラリア不動産経済ニュースと深堀りコメント
最新模型:澳洲房价或将在5年内翻倍,悉尼房子或要$240万起步!
根据房地产平台PropTrack的最新模型显示,如果未来五年的房价走势延续过去五年的趋势,那么到了2030年,每个城市和城区的房价都可能出现剧烈波动。
2025/05/12 03:07
澳洲人继续买房!ANZ公布财报:房贷规模飙升,净利润创历史新高!
即将卸任的CEO Shayne Elliott在发布会上表示:“这是我们历史上最强劲的半年营收表现,不仅展现了ANZ本身的坚实基础,也体现出并购Suncorp Bank所带来的规模跃升。”
2025/05/08 09:34
STREET TO WATER PROPERTY.
Oatley 5部屋 AMAZING VIEWS OVER THE GEORGES RIVER
68 Algernon Street, Oatley, NSW 2223
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1400m²
John Pucak & Jake Harrison
プロモート
澳洲拍卖市场遇“秋凉”:全国参拍房数量步入季节性低谷,悉尼仍然“稳健”!
Cotality的数据显示,复活节过后至春季销售旺季前的这段时间,历来是澳洲拍卖市场相对平淡的周期。今年也不例外。Cotality预计,下周全国各首府城市的拍卖总量将维持在约1,600套左右,与当前水平相当。
2025/05/08 08:09
要加税了?刚刚,澳洲政府最新确认,这类人哭晕!悉尼换房成本出炉,真实数据很“炸裂”……
据悉,养老金加税政策原计划于7月1日起实施,在该政策下,超过300万澳元部分的投资收益(包括未变现资产如股票和房产的账面增长)将被征税,打击人群主要为富人。
2025/05/08 07:00
刚刚!澳洲住宅总值已突破$11万亿!这些区域领跑房价涨幅,全国排行榜揭晓……
房地产数据机构Cotality发布的“月度趋势图”显示,当前领跑全国房价增长的,是市场价格位于“下四分位数”的区域板块。
2025/05/08 06:46
卖了房难再买!澳洲房产换手成本激增,悉尼高到离谱!
Jarden的经济学家Anthony Malouf指出,这些高昂成本正成为人们换房或退休缩小住房规模的“重大阻碍”。
2025/05/08 03:00
向富人开刀?澳洲政府确认将推进这一加税计划,遭反对派猛烈抨击!
该政策原计划于7月1日起实施,这意味着超过300万澳元部分的投资收益(包括未变现资产如股票和房产的账面增长)将被征税。
2025/05/08 02:33
太丢人了!澳洲多位华人被捕,只因做了这事!代价太惨痛……
由于涉案人数众多,法官Mia Stylianou指出,案件将需要较长时间处理,且更适合合并审理而非分别进行。庭审已转至Wonthaggi地方法院,预计将在6月继续开庭。
2025/05/07 09:34
STREET TO WATER PROPERTY.
Oatley 5部屋 AMAZING VIEWS OVER THE GEORGES RIVER
68 Algernon Street, Oatley, NSW 2223
5
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425m²
1400m²
John Pucak & Jake Harrison
プロモート
同样是买房,10年后差距惊人!澳洲这类房产升值远超其他,你买对了吗?
McMenamin认为:人口密集城市最终必须接受公寓是解决住房供需的重要方案。他说,澳洲人还没完全接受“高密度住宅”的文化,但从全球城市发展经验来看,这一转变是必然的。
2025/05/07 08:17
悉尼豪宅拍卖炸场!7卧+网球场$648万成交,现场围满200人!
据悉,这套位于59-61 Abbotsford Road, Homebush的豪宅占地面积约为1846平方米,拥有七间卧室和一个网球场,现场吸引了约200人围观,氛围相当火爆。
2025/05/07 07:25
爆发在即!悉尼房市,一夜变天!澳人心中“富人门槛”曝光,看看你在哪个段位?
他说:“我预计下周挂牌量还会进一步上涨。工党这次是明确的多数党执政,而不是联合政府,这种稳定性对于房地产市场是个大利好。”
2025/05/07 06:09
年入$25万才算有钱人?澳人心中“富人门槛”曝光,看看你在哪个段位?
过去几年对澳洲家庭来说并不好过。尽管澳洲央行(RBA)在今年2月终于将现金利率降至4.10%,但过去一年利率高位不动,甚至更早前的暴力加息周期,已让无数家庭苦不堪言。
2025/05/07 04:00
刚刚,房贷大战升级!澳洲四大行纷纷降息,最低利率下探至5.84%!
NAB押注RBA将“一口气”降息50个基点,并在7月、8月、11月和明年2月再各降息25个基点。这将使现金利率回落至2.60%,对一笔60万澳元贷款的还款人而言,每月可减少约526澳元的还款压力。
2025/05/07 03:01
靴子落地!悉尼房市突然变天,屋主、买家踊跃入市,背后逻辑太真实......
买方中介普遍反映,除了卖家跃跃欲试,买家们的热情也在迅速升温。房地产投资者Nicky Rajani正计划加快购房步伐,趁早入场,抢占先机。
2025/05/07 02:30
刚刚!澳洲房市三大利好齐发,买房窗口即将关闭?
过去一年中,房价累计上涨3.7%。其中,独立屋中位价为88.3万澳元,公寓为65.9万澳元。尽管4月涨幅略低于年初,但多重因素或将在联邦大选后重新点燃市场热情。
2025/05/06 09:23
70.1%!澳洲拍卖清盘率飙上新高,买家抢跑降息窗口!房市即将变天?
根据Cotality(前身为CoreLogic)发布的数据,5月首周全国拍卖清盘率较此前一周飙升5.9个百分点。相比之下,此前一周的初步清盘率仅为64.2%,最终下修至60.8%,为去年12月中旬以来最低水平。
2025/05/06 08:13
太惊人了!刚刚,澳洲房市刷新纪录!大行预警:屋主即将迎来超级利好……
Lawless预计:“随着5月20日的货币政策声明(可能再次降息),以及5月3日联邦大选后市场不确定性减少,我们预计2025年房价将进一步小幅上涨。”
2025/05/06 07:05
突发!澳洲大行最新预警!贷款人最期待的时刻要来了?
若这一预测成真,现金利率将下降至2.60%,按60万澳元房贷、25年期测算,月供将减少约526澳元。
2025/05/06 06:00
重磅!澳洲房市回升信号确认!这些区域领涨全国……
这次降息不仅提振了市场信心,也重新点燃了房价上涨的动力。而在某些区域,涨幅尤为惊人——短短三个月,房价竟然飙升了近6%。
2025/05/06 03:36
刚刚!澳洲房价再破纪录,专家预警:大选后或迎来“加速涨”!
数据显示,全国各大首府城市均录得房价上涨,从达尔文的1.1%涨幅,到悉尼和墨尔本的0.2%微涨不等。尽管整体仍处于增长区间,但全国房价的涨势较3月(+0.4%)略有放缓,市场情绪和拍卖成交率在4月出现下滑。
2025/05/06 03:15
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