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6月26日澳洲房地产与财经新闻汇总-高性价比区域浮现 ,税费改革惠及全澳
刚刚!澳洲央行官宣,10月1日起,这一收费正式成为历史!
悉尼买房黄金窗口开启!这些高性价比城区成“避风港”,华人区强势上榜!
全澳清盘率下滑,这些城区却稳守60%以上!看看有你住的地方吗?
意外反转!多地房价不升反降,悉尼、墨尔本高性价比“捡漏”区曝光!
墨尔本买房窗口来了!$50万可入内城区,但专家提醒别踩坑!
一夜之间封死通道!澳洲养老金买房政策突变,普通投资者惨遭“套牢”!
见证历史!这一地区公寓中位价即将反超悉尼,登顶全澳最贵市场!
6月25日澳洲房产财经新闻汇总:全澳近2/3区域逆势大涨,“可负担性”沦为房价暴涨新引擎;起底悉尼“最难买”版图,住房供给恐遭抽干
オーストラリア不動産経済ニュースと深堀りコメント
挺过高利率时期!澳洲一项房市数据大降,屋主压力减轻,这个地区降幅最大!
他说,全国整体的下降趋势受到昆士兰州房地产市场强劲的影响,自2020年春季以来,昆士兰州的不良房源上市数量持续下降。
2025/02/18 09:25
购房者福音!澳洲这些首府城市仍然可负担,12个城区房价不超$50万!投资者已闻风而动……
Domain House Price Report的最新分析显示,虽然在过去十年中,在首府城市购买经济适用房的机会迅速减少,但仍有少数城区可以进入,尤其是在阿德莱德和珀斯——即使在经历了房地产繁荣之后,这些市场的部分城区依旧可负担。
2025/02/18 08:29
Price Guide: $2,675,000 - $2,725,000
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澳洲央行最新警告:不要指望年内会有多次降息!加息仍有可能!
澳大利亚央行警告称,如果利率下跌过快,通胀下行压力可能会停止,从而引发再次加息的噩梦。
2025/02/18 07:00
刚刚!四大银行跟进央行降息,房贷利率应声下跌!借款人沸腾了!
降息消息发布后,澳大利亚国民银行(NAB)、联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)和澳新银行(ANZ)纷纷宣布,它们将把央行的降息转嫁给客户。
2025/02/18 05:00
重磅突发!澳洲央行官宣降息!25个基点!
刚刚,澳大利亚央行官宣降息,将现金利率从4.35%的13年高点下调,幅度25个基点,至4.10%,符合市场预期。
2025/02/18 03:30
为增加新房供应!澳洲提出一项大胆建议,利好这类买家,买房立省$13,044!
如果政策出台,可能会为首次置业节省大量资金。目前,澳大利亚的平均可变抵押贷款利率为6.51%,官方现金利率为4.35%。
2025/02/18 02:43
惊掉下巴!悉尼这些“热门城区”,房价暴跌了20%以上!看看有你所在的地方吗?
PRD Real Estate的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示,在任何房地产繁荣时期,高端市场往往会获得最大的提振,包括几年前现金利率处于历史最低水平时,但一旦抵押贷款还款额上升,市场就会出现逆转。
2025/02/17 09:23
明天央行议息!150万澳人将受直接影响!专家透露一个惨痛现实……
他说:“从表面上看,降息可能听起来是个好消息,但现实情况是,对许多已经触及财务极限的房主来说,降息不太可能带来实质性的改变。”
2025/02/17 08:08
Price Guide: $2,675,000 - $2,725,000
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澳洲房市大变天!4月1日起,外国人被禁止买现房!四大银行集体出手,这一机会窗口正在缩小……
据悉,澳洲政府已经对外资收购土地做出了限制,比如限制对新楼盘的投资,以鼓励新增存量,并将新开发项目的外资总持股比例限制在50%以内。
2025/02/17 07:00
刚刚!四大银行全部完成降息!专家提醒:降息是把“双刃剑”,最好赶紧做这件事……
Canstar的研究发现,过去两周,包括主流银行在内的20多家银行至少下调了一次定存利率。西太平洋银行(Westpac)已将其11个月期特别利率下调0.05%,降至4.60%。
2025/02/17 05:33
ANZ最新预测:今年悉、墨房价难以暴涨,降息可能只有两次!
澳新银行(ANZ)的经济学家Madeline Dunk和Adelaide Timbrell的分析表明,即使本周央行开始降息,澳洲首府城市的房价也将仅上涨0.9%,悉尼和墨尔本的房价全年将小幅下跌。
2025/02/17 02:50
华人哭晕了!4月1日起,澳洲将禁止外国人买现房!看看新规如何影响你?
按照官宣的政策细节,海外投资者基本上已被禁止购买澳大利亚的现房,除非情况特殊;新政策意味着,在2025年4月1日至2027年3月31日期间,在澳大利亚临时居住的人,无论是工作还是学习,都将被禁止购买现房。
2025/02/17 02:14
悉尼房市遭遇“寒流”!豪华公寓降价$1000招租,政府官宣最新举措……
新州改善监管和公平贸易部长Anoulack Chanthivong最近指出,租房的人越来越多,而且租期越来越长。目前,新南威尔士州有230万租房者。
2025/02/14 09:19
墨尔本房价最“扛跌”的城区出炉!过去10年价格涨超100%!投资买房看准了……
毫无疑问,当前墨尔本是房价最为疲软的首府城市,《Domain房地产价格报告》(Domain house price Report)显示,过去12个月以来,墨尔本的住宅价值中位数下降了1%,至104万澳元。房价仍比峰值期低4.9%。
2025/02/14 08:27
月供立减$154,悉尼房价要涨12%!2月降息影响几何?最新模型已经出炉!
许多经济学家预计,澳大利亚央行将在下周二将官方现金利率从4.35%的10年高点下调0.25%,如果降息没有在本月发生,也将在今年晚些时候发生。
2025/02/14 07:00
大幅下降!澳洲房市迎来巨变,趋势波及全国各地!这群人深受打击……
“除此之外,我们担心的是未知的情况,那就是实时的、目前的海外入境人数。我们不知道1月份的移民人数,但我怀疑数据可能会激增。”
2025/02/14 05:00
大反转?!刚刚,澳洲多家金融巨头发声,借款人的心拔凉拔凉!
Barrenjoey的首席经济学家Jo Masters表示:“消费者价格指数(CPI)为2月份降息打开了大门,但我们认为这种可能性为50%。当前的市场定价有点过于自信。”
2025/02/14 03:09
一套房源75次询盘!澳大利亚多地迎来购房热潮,专家:市场很快会因降息升温!
Lieu指出,不仅是对经济适用房,买家对“蓝筹房”的需求也一直很高,这可能是由于更富裕的城区,其业主的持仓时间更长。
2025/02/14 02:21
从悉尼的“毒城”到宜居半岛,见证Rhodes的逆袭
今天给大家带来的是一片从“毒城”变身为宜居天堂的神奇地区——Rhodes!我们一起从历史和现代两个维度,深入了解Rhodes这个地方的蜕变之路。
2025/02/13 09:23
暴涨近90%!未来两年,悉尼大批屋主将面临成本冲击!比通胀还可怕!
拟议的特别费率变动(SRV)将在2025-26财政年度增加45%,在2026-27财政年度增加29%,“累积影响”在两年内增加87.05。
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